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Vente Bureaux 630 m²
Tour Les Poissons / Tour Ciel
20 Ter Rue De Bezons, 92400 Courbevoie

2 457 000 €
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Bureaux à vendre - Duplex avec terrasse privative à Courbevoie (La Défense)

Offrez à votre entreprise une adresse stratégique au coeur du premier quartier d'affaires européen. Situés à Courbevoie, à deux pas de La Défense et parfaitement desservis par la ligne 1, le RER A, et plusieurs lignes de bus, ces bureaux bénéficient d'un emplacement premium pour conjuguer accessibilité et image.
Points forts du bien :
- Duplex lumineux aux derniers étages d'une tour mixte habitation/bureaux
- Terrasse privative offrant une vue exceptionnelle
- Locaux rénovés, prêts à accueillir vos équipes
- Climatisation réversible et sanitaires privatifs à chaque niveau
- Sécurité renforcée : PC sécurité 24h/24, alarme, vidéosurveillance, contrôle d'accès par badges
- Services premium : hall d'accueil avec hôtesse, RIE possible (460 couverts/jour), fitness à proximité
- Accessibilité optimale : A14, A86, N13, Porte Maillot à quelques minutes
Caractéristiques techniques :
- Ascenseurs quadruplex + monte-charge
- Accès PMR
- Trame de fenêtre 1,60 m pour une luminosité optimale
Disponibilité : Immédiate
Référence : 188752-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
41Duplex étages 41-42Bureaux6303 900 /m² HD.HT121,25Droits d'enregistrementDuplex étages 41-42
Total630 m²
Étage 41
Bâtiment Duplex étages 41-42
Type Bureaux
Surfaces 630
Étage Total
Surfaces 630 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
Tour mixte habitation/bureaux
Batterie d'ascenseur quadruplex indépendante
Monte-charge
GTC
Trame de fenêtre de 1.60 m
Hall d'entrée avec hôtesse
RIE possible (460 couverts/J)
PC sécurité 24h/24h
Gardien
Alarme / Vidéosurveillance
Digicode - Badges
Fitness à proximité
Aire de livraison
Accès PMR
Locaux rénovés
Terrasse privative
Duplex au dernier étage de la tour
Sanitaires privatifs à chaque étage
Climatisation réversible
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

20 Ter Rue De BezonsCourbevoie 92400

Transports

Courbevoie

600 m (soit 8 min à pied)

Esplanade De La Défense

900 m (soit 11 min à pied)

La Défense

1 km (soit 15 min à pied)

Faubourg De L'arche

1 km (soit 15 min à pied)

La Défense (Grande Arche)

1 km (soit 16 min à pied)

Pont De Neuilly

1 km (soit 17 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

6 Banques

Alimentation

6 Commerces alimentaires
23 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : G (>= 420 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : E (50 à 69 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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