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Vente Bureaux 177 m² à 438 m²8 Mail Du Front Populaire, 44200 Nantes

À partir de
725 700 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX À VENDRE ÎLE DE NANTES

Situés sur l'Île de Nantes, ces bureaux sont proposés à la vente dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des Machines de l'Île, du parking des Machines et du pont Anne de Bretagne. Les locaux bénéficient également de la future ligne de tramway, renforçant l'accessibilité du site. Deux plateaux de bureaux sont disponibles, en rez-de-chaussée/R+1 et R+4, pour une surface totale de 438 m² divisible à partir de 177 m². Les espaces non cloisonnés offrent une grande flexibilité d'aménagement. L'immeuble dispose d'un balcon, d'un ascenseur, d'un accès pour personnes à mobilité réduite et de places de stationnement. Ce bien conviendra aux entreprises recherchant un emplacement central, accessible et modulable au cœur de Nantes.
Proximité immédiate des Machines de l'Île
Présence d'un parking public à proximité
Accès direct au pont Anne de Bretagne
Arrivée prochaine d'une nouvelle ligne de tramway
Balcon
Bureaux aménagés non cloisonnés
Stationnement disponible
Accès pour personnes à mobilité réduite
Ascenseur
.
Situation/Transports :
Bus Gare de l'État lignes 5 LN LO LS
Bus Médiathèque ligne 11
Bus République ligne 26
Tram Chantiers Navals ligne 1
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique de Nantes
Parking Les Machines
Borne de recharge Parking Les Machines de Nantes EFFIA
Prix de vente parking : 25 000 euros HD
Disponibilité : 10/06/2026
Référence : ALNN-2178434-0V-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Bureaux177Immédiate
RDC+1Bureaux261Immédiate
Total438 m²
5 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
Conditions particulières à la vente : Prix de vente parking : 25 000 euros HD

Emplacement

8 Mail Du Front PopulaireNantes 44200

Transports

Hôtel Dieu

2 km (soit 14 min à pied)

Commerce

2 km (soit 13 min à pied)

Médiathèque

2 km (soit 7 min à pied)

Chantiers Navals

2 km (soit 7 min à pied)

Gare Maritime

2 km (soit 12 min à pied)

Nantes

3 km (soit 6 min en voiture)

Rezé Pont-Rousseau

3 km (soit 4 min en voiture)

Chantenay

5 km (soit 10 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

6 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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