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Vente Bureaux 441 m²8 RUE DE RIEUX, 44000 Nantes

1 950 001 €
Taxe foncière : 8 000 €/an
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Bureaux à vendre Nantes quartier Madeleine avec terrasses et parkings

Implantez votre entreprise dans le quartier prisé de la Madeleine à Nantes, entre le centre-ville et le quartier d'affaires d'Euronantes. Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'environ 441 m² situé dans l'immeuble mixte les Jardins de la Madeleine, livré en 2019. Ce bien de qualité propose de généreuses terrasses totalisant 62 m², offrant un espace extérieur agréable pour vos équipes. Vous bénéficierez également de trois stationnements en sous-sol, facilitant l'accès à vos collaborateurs et visiteurs. Les bureaux sont aménagés et cloisonnés, dotés d'une cuisine, de sanitaires privatifs, d'un plafond technique apparent et d'une moquette au sol. Profitez d'une architecture soignée et de toutes les commodités à proximité immédiate. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité de plusieurs lignes de tram, Busway et la gare SNCF.
Plateau de bureaux aménagé
Plateau de bureaux cloisonné
Courant faible
Plafond technique apparent
Sol moquette
Cuisine
Sanitaires privatifs
Terrasses
3 stationnements en sous-sol
Livraison 2019
Quartier historique de la Madeleine
Proximité centre-ville
Proximité quartier d'affaires Euronantes
Architecture soignée
Immeuble mixte
Situation/Transports :
Busway ligne 4 Cité des Congrès
Tram ligne 2 Aimé Delrue
Tram ligne 3 Aimé Delrue
Busway ligne 5 Gare Sud
Chrono C2 Gare Sud
Chrono C3 Gare Sud
SNCF Gare Sud
Stationnements inclus
Disponibilité : immédiate
Référence : ALNN-2096806-0V-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux441Immédiate
Total441 m²
3 emplacement en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
Conditions particulières à la vente : Stationnements inclus

Emplacement

8 RUE DE RIEUXNantes 44000
Quartier : Cité des congrès
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

18 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NANTES

4.9
(22 avis)

Grégory COMBEAU

1 Impasse Serge Reggiani Immeuble Arbor Jovis
44800 Saint-Herblain
Créée il y a plus de 30 ans, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire est membre du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise présent partout en France (plus de 70 implantations et 320 collaborateurs). Nous sommes une filiale du groupe qui possède la marque.
En Loire-Atlantique, notre équipe est composée de 18 professionnels experts spécialistes de leur domaine. Nous bénéficions ainsi d’une connaissance approfondie du marché local et d’un réseau très significatif.
Nous conseillons nos clients dans tous leurs projets immobiliers c’est à dire, l’acquisition, la vente, la location de bureaux, de locaux d’activités et industriels, d’entrepôts, de commerces mais également d’opérations « clés en mains » et d’investissement.
Notre métier impose une grande réactivité et une disponibilité au quotidien. Nous travaillons dans un esprit de grand professionnalisme en prenant soin de conserver beaucoup des souplesse et d’agilité dans toutes nos actions.
Enfin, nous proposons un service personnalisé pour offrir une solution adaptée spécifique de nos clients.
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