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Vente Local d'activités 364 m² à 762 m²44 Avenue Alexandre Dumas, 13008 Marseille
À partir de
1 092 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Bureaux A VENDRE Neuf / récent (inférieur à 5 ans)
- ERP : Catégorie non définie.
- Locaux livrés brut.
- Jardin / cour privative.
- Préo à usage privatif.
- Huisseries posées.
- Fluides en attente.
- Surface RDC : 761,8 m².
Disponibilité : 23/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage / Lot | Usage | Surface | Prix | Honoraires |
|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Bureaux | 364 m² | 1092000 € | 5 % |
| Rez-de-chaussée | Locaux d'activités | 398 m² | 1113840 € | 5 % |
Caractéristiques
Bâtiment
- Lot en copropriété
- Année de construction : 2025
- État du bien : Neuf
Emplacement
44 Avenue Alexandre DumasMarseille 13008
Transports
Rond-Point Du Prado
1 km (soit 14 min à pied)
Sainte-Marguerite Dromel
2 km (soit 18 min à pied)
Périer
2 km (soit 3 min en voiture)
Castellane
3 km (soit 4 min en voiture)
Aéroport : Marseille
30 km (soit 30 min en voiture)
À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
6 Commerces alimentaires
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
1 Collège
3 Écoles
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué