Location Bureaux Saint-Sébastien-sur-Loire - 13 annonces

SUD DE NANTES, PROCHE ROUTE DE CLISSON.

Nous vous proposons à la location un plateau de 86 m² dans un immeuble récent prêt à l'emploi : la surface est aménagée avec 1 grand open space, 3 bureaux fermés, 1 espace cuisine, baie de brassage en place et fibre optique présente dans l'immeuble. 2 places de  parking sont incluses dans le loyer. Accès PMR de l'immeuble, site tertiaire et proximité périphérique dans un environnement de qualité. RARE SUR LE SECTEUR SUD !

24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Périphérique Sud porte 46, Saint-Sébastien / Proche autoroute A83 Bordeaux et RN 249 Poitiers.

Ligne 27 (Curie), gare de Saint-Sébastien à 700 m et gare de Vertou à 850 m.

Centre commercial Auchan Saint-Seb et sa zone de chalandise.

A proximité de la zone de loisirs : Urban Foot, cinéma UGC, Bowling, karting...

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Découvrez des espaces de bureaux d'environ 250 m² idéalement situés en Sud Loire entre le Bd des pas Enchantés et le périphérique (porte de Goulaine). Les bureaux sont dans un immeuble en mono-propriété avec un seul locataire sur un rez-de-chaussée et un étage.
L'actif est entièrement climatisé. Vous bénéficierez de plusieurs espaces de bureaux séparés et salles de réunion. Des sanitaires à chaque étage et d'un réfectoire. Le bâtiment profite de 20 places de parking privés en extérieur

Nous vous proposons, dans la zone commerçante de la Martellière, une surface de bureaux d'environ 38 m² au R+1 de l'immeuble avec ascenseur.

Locaux lumineux. Proches de toutes commodités et services.

Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 132 m2 à Saint Sébastien Sur Loire. Bureaux en très bon état au sein d'un immeuble récent. Proximité immédiate périphérique. Restauration et commerce sur la zone.

À Saint-Sébastien-sur-Loire, nous vous proposons un plateau d'environ 147 m² réaménagé. Les bureaux se composent d'un open space, 2 bureaux fermés, d'une salle de reunion avec une cuisine, 2 espaces de stockage/archives. Bureaux lumineux, agréable et clés en main. 6 places de parking en extérieur.

Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Périphérque Porte de Goulaine / Accès direct Route de Cholet/Poitiers.

Autoroute A83 direction Bordeaux / Centre commercial Auchan St Sébastien et Super U.

Bords de Loire à 5 min à pied avec tous les services (golf, centre équestre, course à pied...). (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Immeuble ON AIR composé d'un socle sur 2 niveaux, le RDC et R+1 sont dédiés aux activités de loisirs et de restauration (fosse de plongée, simulateur de chute libre, etc), les étages supérieurs développent 7 000 m2 environ de bureaux, du R+2 au R+7.
16 lots de bureaux disponibles à la vente et à la location, de 220 à 1 330 m2 environ.
Des stationnements en R-1 et R-2 pour un total de 240 places .

Situé à Saint Sébastien sur Loire, au sud de Nantes, le projet s'implante dans une zone commerciale avec de grandes enseignes et des activités de loisirs. Proche de la halte ferroviaire Frêne Rond, le site est idéalement desservi en transports en commun.

IMMPROVE Immobilier Entreprise vous propose à la location des bureaux situés au sein d'un ensemble immobilier de qualité. Ces bureaux, d'une superficie d'environ 500 m², sont situés au premier étage (R+1) et sont en bon état général.
Parfaitement aménagés, ils sont cloisonnés et entièrement équipés, ne nécessitant ainsi d'aucun travaux d'aménagement avant votre installation.
Pour garantir un confort optimal tout au long de l'année, ces bureaux disposent d'un système de chauffage au gaz ainsi que d'une climatisation efficace, assurant une température agréable en toute saison.

. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Bon état
. Cloisonnement
. Carrelage
. Chaudière Gaz
. Climatisation
. Sanitaires H/F
. Câblage courant fort et faible
. Fibre optique
. Eclairage LED
. Kitchenette
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Bus Laurier Fleuri (BUS-27), Cassegrain (BUS-42)
Route Péririque porte de Vertou et porte de Saint Sébastien sur Loire

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au Sud de Nantes, nous vous proposons à la location ou à la vente 16 cellules de bureaux à partir de 220 m². Surface totale de 6 800 m² du R+2 au R+7, sur Saint-Sébastien sur-Loire.
Bureaux aménagés et climatisés. Toiture végétalise en R+2. Terrasses privatives arborées en R+4 et R+5. Aménagement paysager des espaces communs extérieurs. Possibilité ERP aux R+2 et R+3. Certification RE 2020 et BREEAM Very Good.
2 niveaux de parking en sous-sol. 1 place pour 55 m² SU. 240 places de stationnement en usage partagé. 20 places équipés de bornes de recharge.

À proximité des transports en communs et des axes routiers.
NB : Le prix de vente s'entend parking inclus.
Au RDC et R+1, loisirs et activités recevant du public avec notamment un mail commercial, une fosse de plongée et une structure de chute libre.

 
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Tourny Meyer vous propose à la location ce bâtiment indépendant de 250m² situé à Saint-Sébastien-Sur-Loire à proximité des bords de Loire.

Bâtiment avec au RDC un espace accueil, trois bureaux fermés, une salle de réunion ainsi que des WC(normes PMR).

Au R+1, vous disposerez d'un openspace d'une grande salle de pause, d'un grand bureau fermé et de WC.

Bâtiment équipé de la climatisation réversible, de la fibre ainsi que de câblage RJ 45.

20 stationnements privatifs.

Nous vous proposons, dans la zone commerçante de la Martellière, une surface de bureaux d'environ 60 m² au R+1 de l'immeuble avec ascenseur.

Locaux lumineux. Proches de toutes commodités et services.

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location sur la commune de SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE un immeuble de bureaux. L'immeuble est composé d'un socle sur deux niveaux (RDC et R+1) dédié aux activités (fosse de plongée et tube de chute libre), loisirs et restaurations sur 7 000 m². Une partie de bureaux du R+2 au R+7 pour une surface totale de 7 000 m².
Au 2ème étage, un plateau d'une surface de 245 m² environ, il sera livré aménagé et climatisé, avec des sanitaires privatifs.
Une possibilité d'activité d'ERP est envisageable sur le R+2et R+3.
L'immeuble dispose d'un aménagement paysager des espaces communs extérieurs. Toiture végétalisée en R+2 et terrasses privatives arborés en R+4 et R+5.
Livraison prévue 3ème trimestre 2027
le stationnement se fait en partie en sous sol - 1 place pour 60 m² environ, utilisation en foisonnement en dehors du créneau 6 h 18 h et 20 emplacements équipés de borne de recharge.

Honoraires de 11 421 € HT à la charge du locataire (30% du loyer annuel). Dépôt de garantie 9 518 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.