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Location Local d'activités 220 m² à 450 m²92230 Gennevilliers

À partir de
2 750 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 100 480 € HT/an

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Idéalement situé à Gennevilliers, à la frontière immédiate d'Asnières-sur-Seine, NEXIM CONSEIL vous propose à l'acquisition des surfaces de bureaux/activité en RDC divisibles au sein d'un immeuble moderne, à taille humaine, de très bon standing (cf. tableau des surfaces).
Ces surfaces offrent une configuration flexible, idéale pour un usage de bureaux répondant parfaitement aux besoins des entreprises en quête de fonctionnalité.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 03/06/2026
Référence : VGEN470FL-5644
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BatimentEtageTypeBase Surface (m²)Prix de vente/m² HFAI
BRDCActivité/Commercial445 m²2 000 €/m² HFAI
ARDC gaucheActivité/Commercial220 m²2 000 €/m² HFAI
ARDC droiteActivité/Commercial250 m²2 000 €/m² HFAI

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
- Immeuble labellisé HQE
- construit fin 2009
- accès sécurisé
- 2 grands Ascenseurs
- accès PMR
- Plancher technique / Moquette
- Climatisation
- Chauffage : Au sol
- Espace rooftop terrasse commune R+4
- Terrasse privative R+3 et R+4
- Nombre parkings intérieurs : 140
- Parkings avec bornes
- Hauteur sous plafond :
- Bureaux environs 2,70m
- Activité environs 3,20m brute

Emplacement

Gennevilliers 92230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NEXIM CONSEIL

4 Avenue Laurent Cély
92600 Asnières-sur-Seine
Chez Nexim Conseil, ils ne sont pas simplement des ouvreurs de portes mais des chercheurs d'opportunités pour leurs clients. Ils s'engagent pleinement à aider les clients à réussir leurs projets. Que l'on soit entrepreneur, investisseur, locataire, bailleur ou vendeur, Nexim Conseil propose un accompagnement sur mesure. Spécialisés dans l'immobilier commercial dans les Hauts-de-Seine et en Île-de-France, ils assistent les clients non seulement sur les questions immobilières mais également sur les aspects commerciaux. Leur équipe est facilement disponible et emploie toutes les ressources nécessaires pour répondre aux besoins et aux objectifs des clients. Fort d'une vaste expérience dans l'immobilier professionnel en région parisienne, Nexim Conseil propose des offres de location compétitives et simplifie la vente de biens.
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