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Location Bureaux 163 m²31240 L Union

2 494 € HT-HC/mois
184 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 7 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe foncière : 2 999 €/an
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Bien également à vendre
557 000 €

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

TOURNY MEYER propose un lot de 163 m² en rez-de-chaussée (quote-part de parties communes incluse), situé au sein de la copropriété LE CALYS, immeuble entièrement réservé aux professionnels, dans le Nord-Est de Toulouse, à L'Union.
Le bien bénéficie d'une terrasse à jouissance privative de 30 m², offrant un espace extérieur appréciable, ainsi que d'une vitrine, apportant visibilité et luminosité.
Quatre places de parking privatives en sous-sol complètent ce lot, constituant un atout majeur en matière de stationnement.
Le local est classé ERP 5 type M, adapté à l'accueil du public selon la réglementation en vigueur.
Référence : 31_3151
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type produitSurface du lotVenteLoyer (€ HT/HC/m²/an)
Bureaux163 m²3 050 € HT / m²160 €
Parking15 000 € HT / place960 € HT / place

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- ERP (Etablissement recevant du public) 5 type M
- Fibre optique
- Sanitaires privés
- Distribution courant fort et courant faible.
- Panneaux photovoltaïques

Emplacement

L Union 31240
BUS : 20, 10 et 68 (2mns)
METRO : Ligne A station terminus "Balma Gramont" à 3 min
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER TOULOUSE

5
(11 avis)

Sandra LABOULY

53 Route de Lavaur
31240 L'Union
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.
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TOURNY MEYER TOULOUSE
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