Location Bureaux 215 m² à 2 870 m²69006 Lyon 6

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Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
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BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

VESTA Groupe vous invite à découvrir cet immeuble idéalement situé dans le 6ème arrondissement, offrant un cadre privilégié et une rénovation de grande qualité.
Référence : 69_1523
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageLotTypeSurface en m2 UtilePrix de vente HD/HT/m2
R+1101Bureaux213,36 m26 300 €
R+1102Bureaux302,80 m26 300 €
R+2201Bureaux213,36 m26 300 €
R+2202Bureaux302,80 m26 300 €
R+3301Bureaux213,36 m26 300 €
R+3302Bureaux302,80 m26 300 €
R+4401Bureaux213,36 m26 300 €
R+4402Bureaux302,80 m26 300 €
R+5501Bureaux213,36 m26 400 €
R+5502Bureaux289,55 m26 400 €
R+6601Bureaux302,26 m26 500 €
R-1Catégorie BParkings5 places42 120€ / U
R-1Catégorie AParkings10 places58 500€ / U
R-1Catégorie A ++Parkings2 places70 000€ / U
R-2Catégorie BParkings4 places36 000€ / U
R-2Catégorie AParkings7 places50 000€ / U
R-2Catégorie A +Parkings2 places55 000€ / U
R-2Catégorie A ++Parkings5 places60 000€ / U

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Rénovation complète des plateaux
- Prestations haut de gamme
- Climatisation réversible
- Faible ratio de parties communes (7%)
- Isolation intérieure complète du bâtiment
- Immeuble en accord avec le décret tertiaire 2040
- Chaque lot est complètement indépendant niveau consommation
- 2 ascenseurs (rénovés entre 2019 et 2021)
- Monte PMR (remplacé en 2017)
- Places de parkings en sous-sol (nombre à confirmer)
- Cour intérieure (300 m²)
- Hauteur sous plafond 2,20 m (circulations) à 2,50 m (2,70 m dalle à dalle)
- Code du travail du RDC au R+6 sauf pour la crèche qui est en tarif vert (ERP contraint à l'indépendance)

Emplacement

Lyon 6 69006
Gare TVG Part-Dieu à 9 mn
Métro ligne B et station Part Dieu à proximité station Part Dieu à proximité
lignes C1/C2/C3/C6/C7/C9/C13/C25/25/38/70
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

7 Écoles
1 Collège
2 Lycées

Alimentation

5 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
28 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sébastien TRUCHOT

113 Rue de Sèze
69006 Lyon
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