Vente Bureaux 135 m² à 290 m²200 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne

Vous souhaitez implanter votre entreprise au coeur de Villeurbanne, dans un environnement moderne et dynamique ? Cushman & Wakefield vous propose de découvrir une opportunité rare au 200 Cours Émile Zola, au sein du quartier emblématique des Gratte-Ciel. Ce programme neuf de bureaux offre une surface totale d'environ 1 940 m², divisible dès 135 m², permettant d'accompagner aussi bien un mono-utilisateur qu'un projet multi-occupants selon vos besoins.
Élevé en R+7 et bénéficiant d'une architecture contemporaine, l'immeuble est conçu conformément à la réglementation énergétique RE2020. Les plateaux sont livrés soit prêts à l'emploi (terminés hors cloisonnement), soit en version brute pour laisser libre cours à votre aménagement intérieur.
Plusieurs niveaux bénéficient de terrasses privatives apportant un environnement de travail qualitatif, ouvert et lumineux, propice au bien-être de vos collaborateurs.
Situé à proximité immédiate des grands axes et des transports en commun, avec un accès rapide à la Part-Dieu en seulement 9 minutes, ce projet bénéficie d'une excellente desserte, facilitant les déplacements quotidiens de vos équipes.
Notre équipe se tient à votre disposition pour organiser une présentation du projet et vous accompagner dans la définition de votre implantation idéale.
Immeuble de bureaux édifié en R+8 (RDC + 7 étages), sans sous sol
1 ascenseur
Menuiseries extérieures en aluminium
Projet soumis à la réglementation thermique RE2020
Production de chauffage et de rafraichissementpar lot avec des groupes DRV et des unités gainables :
Pompe à chaleur réversible tubes par lot
Unités intérieures gainables
1 local dédié aux 2 roues
Possibilité de livraison :
Lots livrés terminés : sans cloisons intérieurs
Lots livrés brut : sans revêtement de sols, sans peinture ni revêtements muraux, sans faux-plafonds, sans luminaires
Surface RDC : 135,1 m²