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Location Local d'activités 3 043 m²Route de la pomponette, 77410 Villevaude

20 287 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BUREAUX, ACTIVITES

RARE sur le secteur, NCT vous propose un bâtiment indépendant de 3 043 m² à la VENTE et à la Location sur la commune de Villevaudé.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Activités : 80 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur
Prix de vente total : 4000000 Euros HD
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15000 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MA108455
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentSurfaceSurface TotaleType de locauxDisponibilité
Bâtiment indépendant2 843,00 m²3043 m²EntrepôtsImmédiate
200,00 m²3043 m²BureauxImmédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
6958 Surface terrain
Site clos et sécurisé
Accessibilité poids lourds
Aire de manœuvre
Parking poids lourds
Parking véhicules légers
5 accès à quais dont 2 niveleurs
Porte de plain pied
Hauteur sous poutre : 7 m
Charge au sol : 3 T/m²
Locaux en état d'usage
Bureaux cloisonnés
Locaux sociaux
Bâtiment indépendant
Hauteur libre de 7m
Charge au sol de 3T/m²
1 accès de plain pied par porte sectionnelle
5 accès à quai

Emplacement

route de la pomponetteVillevaude 77410
Accès routier : A104.
A 25 minutes de l'aéroport Paris-Roissy Charles de Gaulle.

Transports en commun

Vaires - Torcy

4383 m (soit 58 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Lagny - Thorigny

4698 m (soit 63 min à pied)

transilienLigne P

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Daniel GOMES

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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