Location Bureaux 348 m² à 522 m²31 Avenue Léon Gambetta, 92120 Montrouge

À partir de
7 336 € HT-HC/mois
253 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 095 € HT/an

Bureaux atypique Montrouge

Plateaux de bureaux à louer - Montrouge
En plein coeur de Montrouge, aux portes de Paris et dans un environnement très commerçant, Cushman & Wakefield vous propose à la location un bâtiment indépendant composé de trois plateaux de bureaux d'environ 170 m² chacun.
Ces espaces atypiques et lumineux, au style industriel affirmé (hauteur sous plafond, grandes verrières, poutres métalliques apparentes), offrent un cadre de travail inspirant et convivial. Ils bénéficient également d'une agréable terrasse privative, idéale pour les moments de détente ou les réunions informelles en extérieur.
Idéaux pour des sociétés créatives, agences, start-ups ou cabinets de conseil, ces bureaux allient caractère architectural et confort moderne.
Disponibles en bail 3/6/9 ou dérogatoire, ces plateaux offrent une grande flexibilité d'aménagement afin de répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.
Situé à proximité immédiate de la ligne 4 du métro, station "Mairie de Montrouge", le bâtiment bénéficie d'une localisation privilégiée, facilement accessible pour vos équipes et vos clients.
Cet emplacement stratégique, au sein d'un quartier dynamique et agréable, constitue une opportunité rare pour installer vos bureaux dans un cadre à la fois fonctionnel, inspirant et ouvert sur l'extérieur.
Si ces bureaux à louer vous intéressent, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/10/2025
Référence : 194091-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux177
2Bureaux168
1Bureaux177
Total522 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Bâtiment indépendant et atypique
Ascenseur
Interphone
Contrôle d'accès Ext. et Int.
Espace extérieur à usage non exclusif

Emplacement

31 Avenue Léon GambettaMontrouge 92120

Transports

Barbara

800 m (soit 8 min à pied)

Mairie De Montrouge

900 m (soit 9 min à pied)

Laplace

2 km (soit 15 min à pied)

Porte D'orléans

2 km (soit 15 min à pied)

Montsouris

2 km (soit 20 min à pied)

Gentilly

2 km (soit 5 min en voiture)

Arcueil - Cachan

2 km (soit 4 min en voiture)

Cité Universitaire

3 km (soit 6 min en voiture)

Bagneux

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

11 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
13 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
Voir tous les bureaux à louer à Montrouge

Contacter l'agence

Thomas Dufour

À l'envoi, vous acceptez nos CGU