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Location Bureaux 432 m²Chemin de la Madrague-Ville, 13015 Marseille

4 752 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 341 € HT/an
Provision pour charges : 54,02 € HT/m²/an
Impôt foncier, accès au rooftop, à l'espace de convivialité et à la terrasse, inclus dans les charges
Loyer parkings VL haut : 600 € HT/HC/U/an
Loyer parkings VL bas : 500 € HT/HC/U/an
Loyer parkings 2 roues haut : 240 € HT/HC/U/an
Loyer parkings 2 roues bas : 200 € HT/HC/U/an
Honoraires de commercialisation : 15 € HT du loyer annuel HT HC, en sus, à la charge du preneur

Bureaux avec terrasse et rooftop à louer - Les Arnavaux - 13002 Marseille

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une belle surface de bureaux dominant le port de La Joliette, avec terrasse et rooftop partagés, au sein d'un site sécurisé.
Ces locaux sont accompagnés de places de stationnement pour voitures et motos (en sus).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 3559275
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 1

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Terrasse et rooftop partagés avec vue mer
Espace de convivialité (cuisine équipée et salle de repas) partagé
Belle luminosité
Contrôle d'accès
Possibilité d'installer des bornes de recharges pour 15 véhicules électriques sur le parking bas (fourreaux en place)
Parkings hauts : 48 emplacements voiture + 22 emplacements 2 roues
Parkings bas : 49 emplacements voiture + 13 emplacements 2 roues

Emplacement

Chemin de la Madrague-VilleMarseille 13015

Transports en commun

La Cabucelle

165 m (soit 2 min à pied)

Bus3653570

Gèze

1140 m (soit 15 min à pied)

Métro2

Bougainville

2001 m (soit 27 min à pied)

Métro2

Arenc le Silo

2445 m (soit 33 min à pied)

Tramway23

National

2544 m (soit 34 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Dominique LESTO

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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