Colliers vous présente une opportunité unique à Courbevoie : un immeuble indépendant de 1 980 m², récemment rénové en janvier 2025, disponible à la location ou à la vente. Ces bureaux modernes et lumineux offrent des espaces conviviaux, climatisés et facilement aménageables. Divisibles à partir de 212 m², cette propriété représente une solution flexible et attrayante pour votre entreprise. Une occasion à ne pas manquer pour installer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
À proximité de l'adresse, vous trouverez différentes options de transports en commun : le Grand Paris Express La Défense (L15 Horizon 2030), le Transilien Courbevoie (L), ainsi que les lignes de bus Mairie de Courbevoie (175) et Victor Hugo (176).

Immeuble sécurisé
Espace d'accueil
Espace cafétéria
Grande terrasse et jardin
?Grand espace studio en RDC (avec matériel)
Climatisation
Flexibilité d'aménagement
Belle luminosité
Immeuble indépendant
Surface RDC : 439 m²

Situation/Transports :
Grand Paris Express La Défense (L15 Horizon 2030)
Transilien Courbevoie (L)
Bus Mairie de Courbevoie (175), Victor Hugo (176)

CE QUE NOUS AIMONS :
La proximité avec la gare de Courbevoie (10min porte à porte de St Lazare)
La rénovation qualitative des bureaux.
La terrasse privative, autour de laquelle s'articulent les espaces de travail.
Les bureaux bien-pensés bénéficiant de belles prestations.
Le prix attractif et les charges maitrisées.

Isare immobilier vous propose à la vente, au pied de la gare SNCF ligne L Courbevoie, des demi-plateaux et plateaux de bureaux, vides ou loués, au sein d'un immeuble indépendant en copropriété.

Immeuble situé à 80 mètres de la gare SNCF ligne L de Courbevoie (2 arrêts de Saint-Lazare) et futur métro 15 (2030)
À 5 minutes à pied de La Défense : RER A, métro 1, BUS et RER E (2030)

Immeuble indépendant en copropriété
Climatisation réversible installée par le bailleur sur les plateaux
Hall et paliers refaits à neuf
WC
Demi-plateaux ou plateaux de bureaux, de 133 à 289 m², vendus loués ou vides du RDC au R+5
Parking en sous-sol couvert : nombreuses places

Conditions financières :
Bureaux : 5 200 €/m²
Parking : 17 000 €/unité
Taxe foncière : 17,33€/m2/an
Taxes bureaux :24,69€/m2/an

Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente TTC
Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence, sous 24 heures maximum.

ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets, afin de réussir votre projet.

Honoraires inclus de 5.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 581 200 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CE QUE NOUS AIMONS :
L'environnement calme, à 2 pas de l'animation de la gare de Bécon-les-Bruyères et de l'animation du quartier Bécon.
Les locaux très aérés de par leur hauteur sous plafond et leur luminosité.
Le très beau potentiel des locaux.
Les deux immeubles indépendants attenants et communicants, idéaux pour un siège de société.

Isare immobilier vous propose à la vente un bureau traversant de 93 m² situé au pied du Tram T2, station Les Fauvelles, à Courbevoie.

Egalement disponible à la location

À 2 arrêts de T2 de La Défense
À moins de 10 min de la gare de La Garenne-Colombes
Au pied de 'Rhin et Danube' bus 176
À 200 m de la station T2 'Les Fauvelles'
À 500 m de la Place de Belgique

Caractéristiques techniques :

1er étage
Très lumineux, traversant sur rue et sur cour
4 bureaux cloisonnés
Moquette neuve
Kitchenette (frigo, micro-ondes, évier, rangement)
Baie de brassage
Fibre optique
Chauffage électrique
2 WC
Ascenseur (badge personnalisé par étage)
Digicode
Interphone
Immeuble sécurisé

Activités possibles :

Activités commerciales/services
2 places de parking disponibles

Conditions financières :

VENTE :

Prix net vendeur : 560 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6,62% HT du prix de vente TTC

Location

Loyer : 2 480 €/mois (320€/m² HT/HC)
Charges : 205 €/mois (hors électricité)
Taxe foncière : 1 548 €/an
Loyer CC : 2 814 €/mois
Prix des 2 places de parking : 90 € HT l'unité/mois
Bail 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois
Paiement mensuel

Honoraires de commercialisation : 20 % du loyer HT annuel, à la charge du preneur

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.

ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

Honoraires inclus de 7.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A proximité de la Gare Courbevoie en centre-ville, au sein d'un immeuble mixte, Consult'im vous propose, à vendre, une superficie de 2 000 m² de bureaux divisibles en 5 lots.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Immeuble mixte de 1991 

Bureaux traversants, lumineux

HSP d'environ 3M

Peu de contraintes porteuses

Sanitaires / Accès PMR

Câblage RJ45

ERP ( à vérifier)

Plusieurs entrées

4 Parkings extérieurs 

41 parkings en sous-sol

7 Archives / caves

Cour / terrasses végétalisées

Parking : 15 000 € /U HD

Honoraires  : 1,5 % HT du prix net vendeur HD 

A proximité de la Gare Courbevoie Centre ville, au sein d'un immeuble mixte, Consult'im vous propose, à vendre, une superficie de 569 m² de bureau en duplex NON DIVISIBLE

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Immeuble mixte de 1991 

RDC :294,6 m²

1er : 172,6 m²

Sous sol : 102 m² 

Bureaux traversants, lumineux

HSP d'environ 3M

Peu de contraintes porteuses

Sanitaires / Accès PMR

Câblage RJ45

ERP ( à vérifier)

Plusieurs entrées

41 parkings en sous-sol

Cour / terrasses végétalisées

7 Archives / caves

Honoraires  : 1,5 % HT du prix net vendeur HD 

A proximité de la Gare Courbevoie centre-ville, au sein d'un immeuble mixte, Consult'im vous propose, à vendre, une superficie de 227 m² de bureau au 2ème étage

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Immeuble mixte de 1991 

Bureaux traversants, lumineux

Peu de contraintes porteuses

Sanitaires / Accès PMR

Ascenseurs

Câblage RJ45

Une cave inclus

41 parkings en sous-sol

Cour / terrasses végétalisées

7 Archives / caves

Honoraires  : 1,5 % HT du prix net vendeur HD 

A proximité de la Gare Courbevoie Centre ville , au sein d'un immeuble mixte, Consult'im vous propose, à vendre, une superficie de 271m² de bureau au RDC  Non divisible

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Immeuble mixte de 1991 

Bureaux traversants, lumineux

HSP d'environ 3M

Peu de contraintes porteuses

Sanitaires / Accès PMR

Câblage RJ45

ERP ( à vérifier)

Plusieurs entrées

4 Parkings extérieurs prévus avec ce lot

41 parkings en sous-sol

Cour / terrasses végétalisées

7 archives

Honoraires  : 1,5 % HT du prix net vendeur HD 

Colliers vous propose à la location des bureaux de 240 m² au 3e étage d'un immeuble moderne à Courbevoie, à proximité des commerces et des transports.
Ce plateau lumineux et en excellent état offre une grande flexibilité d'aménagement avec des espaces modulables et peu de contraintes.

PMR
Digicode
Interphone
ASC
Place de parking

Situation/Transports :
Métro Bécon-Les-Bruyères (L15 Horizon 2030)
Transilien Asnières-Sur-Seine (Ligne L), Bécon les Bruyères (Ligne L)
SNCF Bécon-Les-Bruyères (France)
Bus Place Mermoz (Ligne 175), Place de Belgique (Ligne 275, Ligne 167, Ligne N52)

A proximité de la Gare Courbevoie Centre ville , au sein d'un immeuble mixte, Consult'im vous propose, à vendre, une superficie de 408 m² de bureau en duplex NON DIVISIBLE  CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Immeuble mixte de 1991 

Bureaux traversants, lumineux

HSP d'environ 3M

Peu de contraintes porteuses

Sanitaires / Accès PMR

Câblage RJ45

ERP ( à vérifier)

Plusieurs entrées

41 parkings en sous-sol

Cour / terrasses végétalisées

7 Archives / caves

Honoraires  : 1,5 % HT du prix net vendeur HD 

CE QUE NOUS AIMONS :
En plein centre de Courbevoie, à deux pas de La Défense et de son hub de transports (métro L1, RER A, tram T2, transilien L et U).
Le standing de l'immeuble, grâce à son hall double-hauteur, hôtesse d'accueil et PC sécurité 24h/24.
Le plateau en excellent état, déjà aménagé et facilement aménageable.
L'étage très élevé (33ème étage) offrant des vues à couper le souffle.

WHAT WE LIKE:
Right in the center of Courbevoie, a stone's throw from La Défense and its transport hub (metro L1, RER A, tram T2, transilien L and U).
The standing of the building, thanks to its double-height hall, receptionist and 24-hour security PC.
The platform is in excellent condition, already fitted out and easily convertible.
The very high floor (33rd floor) offering breathtaking views.

A proximité de la Gare Courbevoie Centre ville, au sein d'un immeuble mixte, Consult'im vous propose, à vendre, une superficie de 375 m² de bureaux au 1er étage Non divisible

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Immeuble mixte de 1991 

Bureaux traversants, lumineux

Peu de contraintes porteuses

Sanitaires / Accès PMR

Câblage RJ45

Ascenseur

ERP ( à vérifier)

Plusieurs entrées

Une cave inclus

41 parkings en sous-sol

Cour / terrasses végétalisées

7 Archives / caves

Honoraires  : 1,5 % HT du prix net vendeur HD 

R+42

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux à Courbevoie, proposée par Colliers. Avec une superficie totale de 3 303 m² divisible à partir de 150 m², cet espace moderne offre une flexibilité d'aménagement idéale pour les entreprises en quête de locaux sur mesure. Situés dans un quartier dynamique, ces bureaux offrent un environnement professionnel de qualité, à proximité des transports en commun et des axes routiers stratégiques. Ne manquez pas l'occasion de saisir ce bien immobilier unique, adapté aux besoins évolutifs de votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier d'entreprise à Courbevoie.
Vous pourrez accéder au Transilien Courbevoie (TRAIN) ainsi qu'aux bus 176, 278 et 275 au départ de la Place Charras. Également, vous aurez accès au bus 175 au départ de l'arrêt Victor Hugo.

Immeuble IGH
Contrôle d'accès extérieur/ intérieur
PC Sécurité 24/24H
Digicode
Hall d'accueil avec hôtesses
Accès Personnes Mobilités Réduites
Batterie d'ascenseurs d'accès par badge
Monte-charges
Gardiennage
Accueil
Configuration en open space
Faux plafond
Chauffage
Archives disponibles
Vue panoramique

Situation/Transports :
Transilien Courbevoie (Ligne L), La Défense (Ligne RER A, Ligne U)
Bus Place Charras (Ligne 176, Ligne 278, Ligne 275)

Archives : 1000 euros/m²

Ce que nous aimons.

À deux pas de la ligne L, cet emplacement stratégique offre une excellente accessibilité et une visibilité optimale. Bien desservi et proche de divers commerces et services. Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux en très bon état, idéalement situés à Courbevoie. Avec de multiples accès sécurisés et adaptés pour accueillir du public (ERP), ce bien immobilier offre de nombreuses possibilités.

Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

What we love.

Just steps away from Line L, this strategic location offers excellent accessibility and optimal visibility. Well-served and close to various shops and services. Discover this exceptional opportunity to acquire offices in very good condition, ideally located in Courbevoie. With multiple secure accesses and suitable for public reception (ERP), this property offers numerous possibilities.

Don't miss this unique chance and contact us now for more information and to arrange a visit.

CE QUE NOUS AIMONS :
La proximité immédiate de la gare de Bécon-les-Bruyèes : 7 minutes de train jusqu'à St Lazare.
Le bâtiment historique au cachet industriel, intégralement réisolé (DPE A).
La structure Eiffel (poutres apparentes) et la grande hauteur sous plafond qui confère un esprit loft.
L'absence de contrainte porteuse rendant la surface facilement réaménageable.
La luminosité des locaux grâce aux baies vitrées.
La possibilité de transformer en habitation ou d'occuper les locaux en bail mixte.

Anciennement tour "Les poissons"
Immeuble mixte habitation / bureaux
Les bureaux 32 au 40 ème étage
Elle mesure 129,50 m de haut et possède sur son toit un baromètre cylindrique lumineux.
Tour rénovée en 2009.
Ensemble immobilier des années 60, emblématique pour la commune de Courbevoie, découvrez Tour Ciel !

A VENDRE : Plateau de bureaux avec parkings.

Hall d'entrée double hauteur rénové
Hôtesse d'accueil
Sécurité et pompiers 24h/24
4 ascenseurs
Accès PMR
Parking public en sous-sol
Bureaux cloisonnés ou open space

Situation/Transports :
Route Quais de Seine, N13,N1013,A14
Train Gare SNCF de Courbevoie (ligne L) à 6 minutes à pied
RER RER A station "La Défense Grande Arche" à 10 minutes à pied
Métro M1 station "la Défense Grande Arche" à 10 minutes à pied
Tram T2 station "la Défense Grande Arche" à 10 minutes à pied
Bus Bus 176, 275, 278 au pied de l'immeuble

CE QUE NOUS AIMONS :
En plein centre de Courbevoie, à deux pas de La Défense et de son hub de transports (métro L1, RER A, tram T2, transilien L et U).
Le standing de l'immeuble, grâce à son hall double-hauteur, hôtesse d'accueil et PC sécurité 24h/24.
Les plateaux rénovés et facilement aménageables.
Les vues à couper le souffle.

WHAT WE LIKE:
Right in the center of Courbevoie, a stone's throw from La Défense and its transport hub (metro L1, RER A, tram T2, transilien L and U).
The standing of the building, thanks to its double-height hall, receptionist and 24-hour security PC.
The renovated and easily convertible platforms.
The breathtaking views.

A Courbevoie (92 400), bâtiment indépendant type loft industriel à quelques minutes à pied de la gare de Courbevoie.
Le site a fait l'objet d'une lourde rénovation : toiture, menuiseries, chauffage / climatisation, façade, voirie, etc... Une terrasse privative fait également partie des atouts du bien. Prestations et matériaux de qualité.
La partie arrière bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, permettant d'envisager des activités légères.
Environnement de centre-ville avec toutes les commodités accessibles à pied.
La gare SNCF Courbevoie (P), l'arrêt de bus D'ESTIENNE D'ORVES (178) et la station de métro La Défense (1) sont tous accessibles en transports en commun à proximité de l'adresse. Club de Football à proximité immédiate.

Locaux entièrement rénovés
Grande hauteur sous plafond (activité possible)
Eclairage naturel par verrière (installation à venir)
Espace cuisine / réception
Vestiaires + douches
Mobilier sur mesure
Stationnement extérieur privatif (3 VL + 3 moto)
Terrasse privative
Cloisonnement vitré envisagé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 353 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique

Situation/Transports :
SNCF Courbevoie (P)
Bus D'ESTIENNE D'ORVES (178)
Métro La Défense (1)

CE QUE NOUS AIMONS :
En plein centre de Courbevoie, à deux pas de La Défense et de son hub de transports (métro L1, RER A, tram T2, transilien L et U).
Le standing de l'immeuble, grâce à son hall double-hauteur, hôtesse d'accueil et PC sécurité 24h/24.
Le plateaux en excellent état et facilement aménageable.
Les vues à couper le souffle.
Le prix en-deçà des valeurs de marché

WHAT WE LIKE:
Right in the center of Courbevoie, a stone's throw from La Défense and its transport hub (metro L1, RER A, tram T2, transilien L and U).
The standing of the building, thanks to its double-height hall, receptionist and 24-hour security PC.
The platforms are in excellent condition and easily convertible.
The breathtaking views.
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Dans un immeuble mixte des années 1960 construit par Jean Dubuisson, Immprove vous propose une surface de 260 m² avec vue sur la Seine à proximité immédiate du quartier d'affaires de La Défense.

CE QUE NOUS AIMONS :
En plein centre de Courbevoie, à deux pas de La Défense et de son hub de transports (métro L1, RER A, tram T2, transilien L et U).
Le standing de l'immeuble, grâce à son hall double-hauteur, hôtesse d'accueil et PC sécurité 24h/24.
Le plateau rénové , climatisé et facilement aménageable.
Les vues à couper le souffle.

IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux dans un immeuble entièrement restructuré et climatisé, idéalement situé au pied des transports de La Défense. Profitez d'espaces modernes et confortables, avec un accès direct aux principaux axes de transport pour faciliter les déplacements de vos collaborateurs et clients. Contactez nous des à présent pour organiser une visite.

En plein coeur de Courbevoie, au pied de la Gare Sncf, Immprove vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux.
Des surfaces lumineuses et traversantes sans
contrainte porteuse permettant de travailler en espace ouvert ou cloisonné.

Sur la commune de Courbevoie, IMMPROVE vous propose, à la location ainsi qu'à la vente un espace de bureau de 326 m², entièrement rénové avec terrasse privative.

IMMPROVE vous propose dans un environnement calme, à deux pas de la gare de Bécon-les-Bruyères et de l'animation du
quartier Bécon. Des locaux très aérés de par leur hauteur sous plafond et leur luminosité.
Avec un très beau potentiel.