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Vente Bureaux 155 m²37-41 RUE DU MOULIN DES BRUYÈRES, 92400 Courbevoie

800 000 €

Façade industrielle de cachet !

CE QUE NOUS AIMONS :
La proximité immédiate de la gare de Bécon-les-Bruyèes : 7 minutes de train jusqu'à St Lazare.
Le bâtiment historique au cachet industriel, intégralement réisolé (DPE A).
La structure Eiffel (poutres apparentes) et la grande hauteur sous plafond qui confère un esprit loft.
L'absence de contrainte porteuse rendant la surface facilement réaménageable.
La luminosité des locaux grâce aux baies vitrées.
La possibilité de transformer en habitation ou d'occuper les locaux en bail mixte.
Disponibilité : immédiate
Référence : 1225652-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux155Immédiate
Parkings-Immédiate
Total155 m²
1 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble restructuré
Immeuble mixte
Parties communes en cours de rénovation
Ascenseur
Monte-charge
Contrôle d'accès
Gardiennage
Interphone
Fibre optique
Double accès
Aire de chargement
PRESTATIONS LOT(S) :
Locaux à rafraîchir
Baies vitrées
Belle hauteur sous plafond
Chauffage électrique
Climatisation possible (emplacement prévu en toit terrasse)
Plinthes périphériques
CONFIGURATION LOT(S) :
1 open space de 50m²
5 bureaux cloisonnés
Double sanitaire
Coin cuisine
1 place de parking en extérieur

Emplacement

37-41 RUE DU MOULIN DES BRUYÈRESCourbevoie 92400
Bus Moulin des Bruyères (BUS-178, BUS-278, BUS-167), Europe / Courbevoie-Bécon (BUS-163, BUS-164, BUS-N152)
Transilien Bécon les Bruyères (TRAIN)
SNCF Bécon-les-Bruyères (France)

Transports en commun

Moulin des Bruyères

193 m (soit 3 min à pied)

bus167178278

Bécon les Bruyères

697 m (soit 9 min à pied)

bus16727552
transilienLigne L

Les Vallées

955 m (soit 13 min à pied)

transilienLigne L

Courbevoie

1162 m (soit 15 min à pied)

transilienLigne L

Bois-Colombes

1268 m (soit 17 min à pied)

transilienLigne J
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
7 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Siméon ANDRE

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.
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