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Location Bureaux 86 m²1 Rue De La Garenne, 94360 Bry-sur-Marne
BUREAUX - BRY SUR MARNE
- Immeuble de bureaux construit en 1974, en très bon état.
- Localisation à Bry-sur-Marne, proche RER A et axes routiers.
- Stationnements extérieurs disponibles.
- Environnement calme et pratique.
| Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| 86 m² | 3/6/9 | 237 € HT-HC/m²/an | Bureau | 18/09/2025 | |
Situés au 1 rue de la Garenne à Bry-sur-Marne, ces bureaux de 86 m², répartis sur deux niveaux, sont proposés à la location en bail commercial 3/6/9 ans. L’espace comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, deux bureaux et un espace sanitaire avec lavabo et deux WC. Le premier étage est organisé autour d’un dégagement distribuant deux bureaux supplémentaires. Les locaux, en très bon état, bénéficient de la climatisation réversible, de la fibre optique et sont complétés par deux emplacements de parking extérieurs. Le loyer est fixé à 1 700 € HT-HC par mois (soit 2040 € TTC), avec une provision pour charges de 306,50 € par mois incluant taxe foncière et taxe sur les bureaux. Dépôt de garantie : 5 100 € HT. Honoraires de location à la charge du preneur : 3 672 € TTC, auxquels s’ajoutent 1 680 € TTC pour la rédaction du bail, soit un total de 5 352 € TTC. Disponibilité immédiate.
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Caractéristiques
Immeuble
- Année de construction : 1974
Services
- Parking
Equipements
- Climatisation
Sécurité
- Alarme
Internet
- Fibre optique
Emplacement
Transports
Bry-Sur-Marne
800 m (soit 7 min à pied)
Noisy-Le-Grand - Mont D'est
2 km (soit 2 min en voiture)
Les Boullereaux Champigny
3 km (soit 5 min en voiture)
Neuilly-Plaisance
4 km (soit 5 min en voiture)
Villiers-Sur-Marne - Le Plessis-Trévise
4 km (soit 6 min en voiture)
Aéroport : Paris Orly
23 km (soit 25 min en voiture)
Aéroport : Charles de Gaulle International
26 km (soit 24 min en voiture)
Alimentation
Énergie
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