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Location Bureaux 262 m²Le Rhône Alpes, 235-235 Cours Lafayette, 69006 Lyon

4 591 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 115 € HT/an

Bureaux clé en main à louer coeur Part-Dieu

Au coeur de l'immeuble Le Rhône Alpes, cours Lafayette, à quelques minutes de la gare de la Part-Dieu, ces bureaux à la location offrent une solution clé en main, moderne et immédiatement opérationnelle. Entièrement aménagés, ils proposent un cadre de travail qualitatif au sein d'un environnement tertiaire dynamique et stratégique. Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur central, sans compromis entre efficacité, image et accessibilité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/05/2026
Référence : 1425586-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSCArchives21,6Immédiate
R+2CBureaux262,34Immédiate
SSCParkings-Immédiate
Total283,94 m²
12

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Hall magistral
Patio végétalisé couvert par la verrière
Accès PMR
Ascenseurs panoramiques sur patio
Contrôle d'accès par lecteur de badges
Gestion technique centralisée (2025)
Climatisation
Chauffage/climatisation 2 tubes collectifs, raccordés au réseau urbain avec des sous-stations au niveau de chaque palier
Faux plafond
Câblage en plinthes périphériques
Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage d'origine
Profondeur maximale des plateaux : 16 m
Audit décret Tertiaire
Vanne chaud / froid individuelle sur chaque palier
Bureaux aménagés et cloisonnés (cloison amovible vitrée toute hauteur)
3 bureaux
1 salle de réunion
1 espace cuisine
1 local technique avec climatisation indépendante
LED
Fibre optique
Sanitaires communs
Plinthes périphériques

Emplacement

235-235 Cours LafayetteLyon 69006
Nom de l'immeuble : Le Rhône Alpes

Transports

Collège Bellecombe

400 m (soit 3 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
10 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Cours De Verdun Rambaud
69002 Lyon
Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société mondiale de services professionnels diversifiés, spécialisée dans les services immobiliers commerciaux, le conseil en ingénierie et la gestion de placements. Pendant de nombreuses années, leur leadership expérimenté, avec une participation interne importante, a toujours généré des rendements annuels composés importants pour les actionnaires. L'environnement, les questions sociales et la gouvernance (ESG) constituent le schéma directeur pour faire ce qui est juste, l'une des valeurs fondamentales de l'entreprise. Leur stratégie ESG, Elevate the Built Environment, comprend des objectifs mesurables et garantit que l'ESG reste au premier plan de la manière dont l'entreprise mène ses activités.
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Marie Ferreira

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