Location Bureaux 197 m²45000 Orléans

2 509 € HT-HC/mois
153 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 8 300 € HT/an

Bureaux de 197 m² en rez-de-chaussée - Vue Loire à Orléans (Châtelet)

Arthur Loyd vous propose, en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux idéalement situé face à la Loire à Orléans, un plateau d'une superficie de 197 m² comprenant : une entrée, neuf bureaux, un local informatique, un espace kitchenette ainsi qu'un double sanitaire.
Le bien dispose également de 2 places de stationnement.
Visiophone
Chauffage par convecteurs électriques
Locaux raccordés à la fibre optique
Surface RDC : 196,7 m²
Situation/Transports :
Transports en commun Royale-Châtelet (Tram A, bus L et O)
Vélo+ Royale-Châtelet
Transports en commun Quai du Châtelet (Bus L et O)
Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/11/2025
Référence : 1435814-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux197 m²153 € HT-HC/m²/an17/11/2025

Emplacement

Orléans 45000

Transports

Guy-Marie Riobé

200 m (soit 2 min à pied)

Eugène Vignat

400 m (soit 4 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue Claude Lewy
45100 Orléans
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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