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Location Bureaux 43 m²190 Rue Topaze, 13510 Éguilles

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 016 € HT/an

740 € HT-HC/mois

207 € HT-HC/m²/an

BUREAUX DE BON STANDING A LOUER

HVS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux idéalement situés au coeur de la zone dynamique de la Jalassière à Éguilles. Implantés dans un immeuble de bon standing, ces espaces offrent un cadre de travail agréable et sécurisé, au sein d'un site entièrement clos. Deux emplacements de parking complètent ce bien.
Situé au coeur de la zone de la Jalassière
Au seins d'un immeuble de bon standing
Site sécurisé et clos
Alarme individuelle & Interphone
Volets roulants électriques
2 emplacements de parking
Flexibilité d'aménagement
Câblage réseau RJ45 (fibre / haut débit)
Sol : carrelage
Faux plafond
Climatisation réversible
Sanitaires H/F sur le palier commun
Situation/Transports :
Bus Les Corindons (Ligne 220, Ligne 230)
Autoroute A 8 (Sortie)
Borne de recharge Freshmile France/LLSENS2YS1E664 (Bornes de recharge)
TGV Aix TGV - 10 min
Aéroport MARSEILLE PROVENCE - 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2199508-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 43

Loyer 206,51 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 43 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
1		Bureaux	43		206,51 HT/HC/m²/an
Total			43 m²

Caractéristiques

État du bien : Très bon état

Parking

Climatisation
Faux plafond
Espace meublé

Alarme

Fibre optique

Emplacement

190 Rue TopazeÉguilles 13510

Transports

Aéroport : Marseille

25 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

1 Commerce alimentaire

2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

HVS REAL ESTATE

1285 Rue Andre Ampere

13290 Aix-en-Provence

HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix. Conseil aux utilisateurs : HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations. Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières. Conseil aux investisseurs : Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes. Conseil aux bailleurs : HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique. «Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.

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