Location Bureaux 260 m² à 580 m² - Photo 1

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Location Bureaux 260 m² à 580 m²48-50 Boulevard Chilpéric, 77500 Chelles

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 19 140 € HT/an

Taxe foncière : 10 710 €/an

À partir de

3 900 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux de standing au pied du RER

Location Bureaux 260 m² à 580 m²

180 € HT-HC/m²/an

Au pied du RER (E) Chelles-Gournay, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs surfaces de Bureaux divisibles à partir de 236 m².
Locaux en excellent état au sein d'un immeuble moderne et de bon standing.
Plateaux lumineux, fonctionnels et facilement modulables.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
ERP : 5ème catégorie
- Immeuble de Bureaux moderne
- Façade mur-rideau
- Accès sécurisé
- Fibre optique
- Parties communes de standing
- Ascenseurs
- Parkings extérieurs et intérieurs
- Faux-plafond / Moquette
- Locaux lumineux
- Surfaces modulables
Situation/Transports :
RER CHELLES-GOURNAY (RER E)
SNCF Chelles-Gournay (France)
Transilien Chelles - Gournay (TRAIN)
Bus Gare de Chelles Gournay (BUS-9, BUS-3, BUS-613, BUS-8, BUS-19, BUS-2, BUS, BUS-701, BUS-7, BUS-4, BUS-6, BUS-1, BUS-9 S, BUS-8S), Chelles - Gournay RER (BUS, BUS-213), Marché - Chelles - Gournay RER (BUS-421, BUS-113)
Autoroute Autoroute A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1305264-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
2	B Lot 110	Bureaux	260	Immédiate	180 m²/an/ HT/HC	33,47 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 110
1	B Lot 107	Bureaux	320	Immédiate	180 m²/an/ HT/HC	33,47 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 107
	B	Parkings	-	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total			580 m²
Extérieur et Sous-sol

Caractéristiques

Divisible
ERP
État du bien : Très bon état
Présence d'un sous-sol

Parking

Faux plafond

Fibre optique

Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

Location Bureaux 320 m²

180 € HT-HC/m²/an

Chelles, au pied du RER (E) Chelles-Gournay, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location un plateau de 340 m² de Bureaux.
Locaux en excellent état au sein d'un immeuble moderne et de bon standing avec ascenseur.
Plateau lumineux, fonctionnel et facilement modulable.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
ERP : 5ème catégorie
- Immeuble de Bureaux moderne
- Façade mur-rideau
- Accès sécurisé
- Fibre optique
- Parties communes de standing
- Ascenseurs
- Parkings extérieurs et intérieurs
- Faux-plafond / Moquette
- Locaux lumineux
- Surfaces modulables
Situation/Transports :
RER CHELLES-GOURNAY (RER E)
SNCF Chelles-Gournay (France)
Transilien Chelles - Gournay (TRAIN)
Bus Gare de Chelles Gournay (BUS-9, BUS-3, BUS-613, BUS-8, BUS-19, BUS-2, BUS, BUS-701, BUS-7, BUS-4, BUS-6, BUS-1, BUS-9 S, BUS-8S), Chelles - Gournay RER (BUS, BUS-213), Marché - Chelles - Gournay RER (BUS-421, BUS-113)
Autoroute Autoroute A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1305266-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	B Lot 107	Bureaux	320	Immédiate	180 m²/an/ HT/HC	33,47 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 107
	B	Parkings	-	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total			320 m²
Extérieur et Sous-sol

Caractéristiques

ERP
État du bien : Très bon état
Présence d'un sous-sol

Parking

Faux plafond

Fibre optique

Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

Location Bureaux 260 m²

180 € HT-HC/m²/an

Chelles, au pied du RER (E) Chelles-Gournay, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location un plateau de 236 m² de Bureaux.
Locaux en excellent état au sein d'un immeuble moderne et de bon standing avec ascenseur.
Plateau lumineux, fonctionnel et facilement modulable.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
ERP : 5ème catégorie
- Immeuble de Bureaux moderne
- Façade mur-rideau
- Accès sécurisé
- Fibre optique
- Parties communes de standing
- Ascenseurs
- Parkings extérieurs et intérieurs
- Faux-plafond / Moquette
- Locaux lumineux
- Surfaces modulables
Situation/Transports :
RER CHELLES-GOURNAY (RER E)
SNCF Chelles-Gournay (France)
Transilien Chelles - Gournay (TRAIN)
Bus Gare de Chelles Gournay (BUS-9, BUS-3, BUS-613, BUS-8, BUS-19, BUS-2, BUS, BUS-701, BUS-7, BUS-4, BUS-6, BUS-1, BUS-9 S, BUS-8S), Chelles - Gournay RER (BUS, BUS-213), Marché - Chelles - Gournay RER (BUS-421, BUS-113)
Autoroute Autoroute A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1305267-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
2	B Lot 110	Bureaux	260	Immédiate	180 m²/an/ HT/HC	33,47 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 110
	B	Parkings	-	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total			260 m²
Extérieur et Sous-sol

Caractéristiques

ERP
État du bien : Très bon état
Présence d'un sous-sol

Parking

Faux plafond

Fibre optique

Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

Emplacement

48-50 Boulevard ChilpéricChelles 77500

Transports

Chelles - Gournay

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

33 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

4 Commerces alimentaires

7 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CRENO REAL ESTATE

41 Rue La Fontaine

95240 Cormeilles-en-Parisis

CRENO REAL ESTATE, spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise vous accompagne et vous oriente dans votre projet. Vous êtes en RECHERCHE DE LOCAUX ? Notre équipe vous propose un suivi personnalisé et un interlocuteur unique pour comprendre au mieux votre besoin et vous le trouver. Vous êtes PROPRIETAIRE ? Notre équipe met à votre service notre réseau et notre exposition pour vous trouver le locataire, l’acquéreur, l’investisseur... qui pourra satisfaire à vos exigences. Forts de l’expérience de nos consultants et de notre connaissance du secteur, nous vous garantissons une solution adaptée mais aussi une optimisation de votre temps. Dans un marché concurrentiel, la réalisation de votre projet réside également sur une négociation réussie. Nos dossiers de candidatures aboutissent à une SIGNATURE DANS 90% DES CAS ! Achat, Vente, Location, investissement… nous sommes à votre disposition.

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Location Bureaux 260 m² à 580 m²

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Internet

Location Bureaux 320 m²

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Internet

Location Bureaux 260 m²

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Internet

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Santé

Énergie

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