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Vente Bureaux 107 m² à 266 m²756 Avenue Emile Bodin, 13600 La Ciotat

À partir de

310 300 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxes bureaux : 2 €/m²/an

Bureaux de standing PMR neufs à vendre - LE SPOT - LA CIOTAT

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente des surfaces de bureaux neufs dans le nouvel ensemble multi-destination LE SPOT à l'entrée de La Ciotat.
Le bâtiment de bureaux sur R+4 côtoie un cinéma CGR, un hôtel Moxy (groupe Marriott), un aparthotel, une salle de sport, une brasserie le Gold Eagles et des restaurants.
Situé à proximité immédiate de l'A50, il bénéficie d'une desserte immédiate des bus de ville de La Ciotat et du car Marseille-La Ciotat (direct par autoroute).
Une place centrale piétonne anime cette opération unique à la Ciotat.
Lots livrés avec climatisation, faux plafond avec éclairage encastré, dalles de moquette au sol, courant faible à tirer du point central
Sanitaires H/F et PMR + douche et deux coins cuisine partagés sur palier
Possibilité de location de parking en sous-sol (1.200 € HT HC/unité/an)
Possibilité de location des bureaux en bail commercial 3/6/9 ans (188€ HT HC/m²/an)

Référence : 1218251

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Prix	Honoraires	Taxe bureaux
Bureaux	107 m²	310300 €	4 %	2 €/m²/an
Bureaux	159 m²	459877 €	4 %	2 €/m²/an
Bureaux	202 m²	583263 €	4 %	1 €/m²/an
Bureaux	253 m²	732845 €	4 %	1 €/m²/an
Bureaux	266 m²	770222 €	4 %	1 €/m²/an

Caractéristiques

Lot en copropriété
Année de construction : 2021

Emplacement

756 Avenue Emile BodinLa Ciotat 13600

Transports

B.Ragon

4 km (soit 6 min en voiture)

La Ciotat-Ceyreste

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

2 Commerces alimentaires

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD MARSEILLE TOULON

6 Allée Turcat Mery

13008 Marseille

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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