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Vente Bureaux 107 m² à 987 m²756 Avenue Emile Bodin, 13600 La Ciotat

À partir de
310 300 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 2 461 € HT
Taxe foncière : 1 712 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Prix de vente : Voir tableau des surfaces
Prov. charges : 23,00 € m²/an HT
Taxe bureaux : 0,94 €/m²/an HT
Taxe foncière : 16,00 €/HT/m²/an (à confirmer)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 4% à 3% HT du prix de vente HD en fonction de la surface acquise + TVA, en sus, à la charge de l'acquéreur
Possibilité de location des bureaux en bail commercial 3/6/9 ans – Loyer 188 € HT HC/m²/an

Bureaux de standing PMR neufs à vendre - LE SPOT - LA CIOTAT

Nous vous proposons à la vente des surfaces de bureaux neufs dans le nouvel ensemble multi-destination LE SPOT à l'entrée de La Ciotat.
Le bâtiment de bureaux sur R+4 côtoie un cinéma CGR, un hôtel Moxy (groupe Marriott), un aparthotel, une salle de
sport Basic Fit, une brasserie le Gold Eagles et des restaurants.
Situé à proximité immédiate de l'A50, il bénéficie d'une desserte immédiate des bus de ville de La Ciotat et du car Marseille-La Ciotat (direct par autoroute).
Une place centrale piétonne anime cette opération unique à la Ciotat.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1218251
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
3-1Bureaux253732.845Immédiate
3-2Bureaux107310.300Immédiate
3-3Bureaux159459.877Immédiate
3-5Bureaux202583.263Immédiate
3-6Bureaux266770.222Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2021
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : 3

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de sport
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Lots livrés avec climatisation, faux plafond avec éclairage encastré, dalles de moquette au sol, courant faible à tirer du point central
Sanitaires H/F et PMR + douche et deux coins cuisine partagés sur palier
Possibilité de location de parking en sous-sol (1.200 € HT HC/unité/an)
Possibilité de location des bureaux en bail commercial 3/6/9 ans (188€ HT HC/m²/an)

Emplacement

756 Avenue Emile BodinLa Ciotat 13600

Transports en commun

Domaine de la Tour

166 m (soit 2 min à pied)

Bus5052069078079

La Ciotat-Ceyreste

2571 m (soit 34 min à pied)

691
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Helen SHACKLETON

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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