Location Bureaux 64 m² à 216 m² - Photo 1

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Location Bureaux 64 m² à 216 m²94230 Cachan

À partir de

914 € HT-HC/mois

171 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 560 € HT/an

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Bureaux de style loft / ancien atelier à louer - espace modulable et atypique

Transports multiples à proximité
Environnement paysager
Architecture type loft

EVOLIS vous propose un local type loft de 216 m² à Cachan (94230), répartis sur deux niveaux : 152 m² au rez-de-chaussée (dont deux espaces de 25 m² et 92 m² séparés par une cloison vitrée) et 40 m² au rez-de-jardin avec un espace d'archivage de 14 m² et accès à une petite cour privative.
Idéal pour bureaux, showroom ou atelier créatif, ce local lumineux et modulable bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un accès PMR, d'une isolation thermique renforcée, d'un chauffage électrique avec poêle à bois, de la fibre optique, d'un pré-câblage RJ45, d'un interphone vidéo, d'une cuisinette et de sanitaires. Transports : RER B Arcueil-Cachan (12 min), future ligne 15 du Grand Paris Express, bus 162/184/187/193 (Mairie de Cachan), accès A6 à 5 min et porte d'Orléans à 20 min.
. Site sécurisé
. Jardin paysager
; Cour
. Locaux lumineux et traversant
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Belle hauteur sous plafond
. Chauffage électrique
. Prises RJ45
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 216 m²
Situation/Transports :
Bus Lignes 184, 187, 193, 162, 186 et Valouette
Métro Ligne 14 - station Villejuif - Gustave R
RER Arcueil - Cachan (B)
Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)
Rocade Autoroute A6a (Périphérique Paris)
Borne de recharge CACHAN - Rue Cousté (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 16/04/2026

Référence : 2160734-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
RDJ	Bureaux	64	Immédiate
RDC	Bureaux	152	Immédiate
Total		216 m²

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite

Cuisine
Salle de réunion

Fibre optique

Conditions particulières à la location : possibilité de bail dérogatoire d'un an

Emplacement

Cachan 94230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

3 Avenue Carnot

91300 Massy

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Maëry Sigiscar

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Location Bureaux 64 m² à 216 m²94230 Cachan

Bureaux de style loft / ancien atelier à louer - espace modulable et atypique

Caractéristiques

Immeuble

Services

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