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Location Bureaux 50 m²18 Rue D'Armenonville, 92200 Neuilly-sur-Seine

1 820 € HT-HC/mois

437 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 9 828 € HT

Dépôt de garantie : 6 825 € HT

Charges locatives : 6 552 € HT/an

Bureaux en duplex sous verrière - Neuilly-sur-Seine (Porte Ma

Vous recherchez des bureaux atypiques, lumineux et idéalement situés aux portes de Paris ?
Découvrez cet ensemble de trois bureaux en duplex sous verrière, situé 18 rue d'Armenonville - 92200 Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate du métro Porte Maillot et des RER C et E.
Configuration unique : un niveau bas et deux bureaux en mezzanine, offrant un espace de travail original et fonctionnel.
Surface : environ 50 m².
Luminosité exceptionnelle grâce à la verrière et à la belle hauteur sous plafond.
Confort : chauffage central par radiateurs dans l'immeuble et chauffage électrique complémentaire sur la mezzanine.
Situation calme : 2e étage sur cour, sans ascenseur.
Ces bureaux séduiront les entreprises en quête d'un lieu de travail inspirant et professionnel, alliant cachet architectural et localisation stratégique entre Neuilly-sur-Seine et Paris.
Un cadre idéal pour une activité tertiaire, un cabinet ou une agence créative.
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel : 2 275 € HT
Charges : 20 % du loyer ( soit 455 €) incluant charges locatives, chauffage et électricité
TVA : 20 % ( soit 546 €)
Bail 3/6/9 ans ou 23 mois - Terme trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 6 825 € (3 mois)
Honoraires à la charge du preneur :
30 % du loyer annuel HT : 8 190 € HT (9 828 € TTC)
Rédaction d'actes en sus : 980 € HT (1 176 € TTC)
Visite virtuelle disponible.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces bureaux d'exception à Neuilly-sur-Seine.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 16/04/2026

Référence : LP675-MAILLOT92

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Année de construction : 1900

Emplacement

18 Rue D'ArmenonvilleNeuilly-sur-Seine 92200

Transports

Porte Maillot

600 m (soit 7 min à pied)

Porte Maillot (Palais Des Congrès)

800 m (soit 8 min à pied)

Neuilly Porte Maillot

1 km (soit 9 min à pied)

Les Sablons

1 km (soit 8 min à pied)

Anny Flore

1 km (soit 6 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

2 km (soit 19 min à pied)

Avenue Foch

2 km (soit 19 min à pied)

Avenue Henri Martin

2 km (soit 5 min en voiture)

Péreire Levallois

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries

10 Commerces alimentaires

24 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Services

6 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

AGENCE MAILLOT

18 Rue D'Armenonville

92200 Neuilly-sur-Seine

L'Agence Maillot est une agence immobilière familiale qui a été fondée en 1961. Au départ, la société était spécialisée dans l'immobilier d'entreprise à Paris, mais elle a depuis élargi son champ d'action pour devenir également experte en immobilier résidentiel. Aujourd'hui, l'entreprise se concentre sur la location et la vente d'appartements à Paris et la gestion d'actifs immobiliers.

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