Location Bureaux 530 m²77000 Melun

5 417 € HT-HC/mois
123 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 3 222 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX / ENTREPOT - ATELIER A LOUER

Arthur Loyd 77-91 vous propose en EXCLUSIVITÉ à la location, un bâtiment de plain-pied, édifié sur une parcelle de 1 871 m², esprit "Loft" d'une surface de 450 m² environ. Style épuré et contemporain, ce bien saura vous séduire !
Situé, dans un environnement calme, cet atelier bénéficie d'atouts tels que ses grands volumes, la disposition de ses pièces et ses 2 poêles à bois. Vous pourrez y jumeler activité et lieu de résidence.
En complément, un patio d'environ 30 m², un garage d'environ 50 m² ainsi que de nombreux stationnements privatifs.
Idéal pour cabinet d'étude, agence de communication/pub, architecte...
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT Hors charges à la charge du Preneur
Frais d'état des lieux : 300 Euros HT soit 360 Euros TTC à la charge du Preneur.
Loyer annuel : 65.000 Euros / an HT
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_000509
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface
BUREAUX / HABITATION450 m²
GARAGE50 m²
PATIO30 m²

Caractéristiques

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Accès plain-pied
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Open Space
- Parking Extérieur
- Pompe à chaleur
- Salle de réunion
- Salle de sport
- Terrain clos
- Type de chauffage : 2 poêles à bois

Emplacement

Melun 77000
Gare de Melun à 10 min à pieds
RER D - TER R
Bus : ligne K

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 77-91

Louis MAJOR

1, rue Georges CHARPAK - Bât. B
77127 LIEUSAINT
Le Cabinet Arthur Loyd - Seine et Marne - Essonne est spécialisé en Immobilier d'Entreprise sur le SUD EST FRANCILIEN et notamment sur les agglomérations de Sénart - Grand Paris Sud, Evry, Melun Val de Seine, Fontainebleau - Avon avec une expertise acquise pendant plus de 20 ans sur ces secteurs.
Nous pouvons répondre à tous vos besoins en terme de commercialisation vente, location, investissement,... mais aussi en gestion immobilière.
En plus d’une connaissance précise du secteur qui permet de répondre aux mieux à vos besoins, nous vous accompagnons en co-bâtissant un cahier des charges complet afin de vous faire gagner du temps.
Notre implantation en plein centre de ce secteur nous permet une réactivité immédiate dans vos projets.
Notre agence fait partie du 1er réseau français de Conseil en Immobilier d'entreprise fort de ses 73 agences réparties sur le territoire national.

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