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Location Bureaux 131 m²109 Rue Jean Bart, 31670 Labège

1 310 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 930 € HT

Bureaux ERP à louer à Labège

Secteur Sud Est de l'agglomération toulousaine, au copeur de Labège Énova et à proximité de la Data Valley, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux de près de 130 m², en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire.
En quelques mots : 2 entrées, 1 open space lumineux, 1 grand bureau, 1 bureau de direction, un espace bureau de passage/archives.
Douches et sanitaires PMR en parties communes au Rdc.
Les bureaux sont déjà cloisonnés, câblés et climatisés; la rénovation récente permet d'envisager une installation rapide et sans travaux.
Accessibilité PMR code du travail et ERP5 possible.
Parking en foisonnement à l'avant du bâtiment.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 10/03/2026

Référence : 2394

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Climatisation
Cloisons amovibles

Emplacement

109 Rue Jean BartLabège 31670

Transports

Labège Innopole

2 km (soit 15 min à pied)

Labège Village

4 km (soit 5 min en voiture)

Ramonville

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

20 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

2 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCO²

6 Rue Jules Raimu

31200 Toulouse

LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Toulouse qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers diversifiés, à l'achat ou à la location, à Toulouse et dans sa région.