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Location Bureaux 122 m² à 2 216 m²93100 Montreuil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 94 180 € HT/an
Taxe foncière : 81 992 €/an
À partir de
2 033 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux ERPables

A seulement 3 minutes à pied du métro Croix de Chavaux (ligne 9), EVOLIS vous propose, à la location, 2 116 m² de bureaux, divisibles à partir de 122 m². Les locaux bénéficient d'un service de gardiennage et peuvent être aménagés pour accueillir des activités E.R.P.
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Gardien
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45 selon les lots
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 802 m²
Situation/Transports :
Bus Rabelais (122)
Métro Mairie de Montreuil (9)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2181837-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
5Bureaux392Immédiate200 m²/an HT HC42,5 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avancelots 67p1- 68 à 70
RDCBureaux256Immédiate200 m²/an HT HC42,5 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avancelots 6&7
6Bureaux1221er juillet 2026200 m²/an HT HC42,5 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avancelots 88 et 89
RDCBureaux546Immédiate200 m²/an HT HC42,5 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avancelots 1-2 et 10
4Bureaux775Immédiate200 m²/an HT HC42,5 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avancelots 51 à 55 et 65bi
5Bureaux1251er août 2026200 m²/an HT HC42,5 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avancelots 72P et 73
RDCParkings-Immédiate200 place/an HT HC42,5 place/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCParkings-Nous consulter200 place/an HT HC42,5 place/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total2 216 m²
14 10
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 392
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 256
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage 6
Type Bureaux
Surfaces 122
Disponibilité 1er juillet 2026
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 546
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 775
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 125
Disponibilité 1er août 2026
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 place/an HT HC
Étage RDC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Nous consulter
Loyer 200 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 216 m²
Étage 14 10

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Taxe annuelle sur les surfaces de stationnement : 37 euros environ / unité

Emplacement

Montreuil 93100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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