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Location Bureaux 720 m²1202 L'Occitane, 31670 Labege

7 500 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 998 € HT/an
Taxe foncière : 15 912 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX ET ARCHIVES A LOUER

En plein coeur de la zone Labège ENOVA, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux climatisés de 720 m² de bureaux cloisonnés.
Loyer annuel : 90.000 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 5.998 Euros HT/an (8 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_000818
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
RDCBureaux360 m²-
1er étageBureaux360 m²-
TotalBureaux720 m²90 000 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Environnement tertiaire
- Moquette - Faux-plafond
- Surface lumineuse
- Bâtiment indépendant
- Interphone
- Accès via badge
- Cloisons
- Double goulotte périphérique
- Câblage informatique
- Climatisation réversible
- Doubles sanitaires

Emplacement

1202 L'OccitaneLabege 31670
A 500 m de l'arret "Village d'Entreprise" (lignes 79 et 109)
Sortie 19 de la rocade (Labege Le Palays)

Transports en commun

Labège Innopole

669 m (soit 9 min à pied)

31318089

Labège Village

2343 m (soit 31 min à pied)

313

Ramonville

2902 m (soit 39 min à pied)

MétroB

Escalquens

3942 m (soit 53 min à pied)

31318089

Université Paul Sabatier

4115 m (soit 55 min à pied)

MétroB
TramwayTELEO
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(94 avis)

Charlie CUIGNET

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

Haute-Garonne - Location Bureaux

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