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Location Bureaux 273 m²270 Avenue De La République, 59110 La Madeleine

4 095 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 371 € HT/an
Taxe foncière : 6 287 €/an

Bureaux lumineux à louer - La Madeleine, aux portes de Lille, avec parking et transports en commun immédiats !

Arthur Loyd Lille vous propose à la location un plateau de bureaux fonctionnels et lumineux d'une surface de 273 m², au sein d'un immeuble tertiaire idéalement implanté à La Madeleine, en périphérie immédiate de Lille. Cet emplacement stratégique offre une accessibilité optimale : tramway et station V'Lille au pied de l'immeuble, accès direct aux gares Lille Europe et Lille Flandres en quelques minutes, et proximité immédiate du centre économique de la métropole lilloise.
Les bureaux, cloisonnés, câblés et fibrés, seront livrés clés en main avec des améliorations significatives : nouvelles dalles de plafond, installation de panneaux LED, rénovation complète du coin sanitaire et aménagement d'une cuisine neuve équipée d'un plan de travail et d'un lave-vaisselle. La salle de réunion est déjà aménagée et 3 places de parking privatives complètent ce bien, un atout rare dans ce secteur recherché.
Ces bureaux à louer à La Madeleine représentent une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, pratique et attractif.
Lot de bureaux à louer de 273 m2.
Seront faits les travaux suivants :
Nouvelles dalles de plafond
Pose de panneaux LED
Réfection de la partie sanitaires
Installation d'une cuisine neuve avec plan de travail, lave vaisselle..
Salle de réunion
Bureaux cloisonnés
Plateaux câblés et fibrés
Les + :
Station V'Lille et tramway au pied de l'immeuble,
Gare de Lille à 2 km,
Locaux lumineux et clés en main !
Plateaux fonctionnels et prêt à l'emploi
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Tram Station "Saint Maur" en pied d'immeuble
Velib' V'Lille à 50 m
Route Accés direct à l'Avenue de la République
SNCF Gares de Lille à 7 min en voiture
La Poste Services et commerces à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2025
Référence : ALLI-1388480-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux273 m²180 € HT-HC/m²/an31/12/2025

Emplacement

270 Avenue De La RépubliqueLa Madeleine 59110

Transports

Buisson

700 m (soit 9 min à pied)

Saint Maur

800 m (soit 1 min en voiture)

Botanique

1 km (soit 5 min à pied)

La Madeleine

2 km (soit 16 min à pied)

Romarin

2 km (soit 10 min à pied)

St Maurice Pellevoisin

2 km (soit 17 min à pied)

Lille Europe

2 km (soit 3 min en voiture)

Lille Flandres

2 km (soit 3 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

5 Banques

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

251 I Avenue Du Bois
59130 Lambersart
Arthur Loyd est le 1er Réseau d’agences immobilières, offrant partout en France les garantes d’un véritable partenariat pour tous les projets immobiliers d’entreprise (achat, vente, investissement, location de bureaux, boutiques, usines,…)   Le réseau Arthur Loyd, le plus dense en régions, compte plus de 40 partenaires en régions et au Luxembourg, 250 collaborateurs.   La force d’Arthur Loyd repose sur la parfaite connaissance des marchés locaux et la relation de proximité, afin de délivrer des conseils personnalisés de qualité.   Arthur Loyd Lille, N°1 de la Métropole Lilloise Depuis 20 ans, Arthur Loyd Lille sait partager ses valeurs et ses compétences avec ses clients et mandants pour conforter sa place de leader sur son marché.   Le professionnalisme, l’efficacité et la pertinence sont les pilier de notre savoir faire. Nous disposons d’une parfaite maîtrise de nos différentes compétences dont les champs d’action s’étendent sur toute la Région Nord Pas de Calais.   Arthur Loyd Lille en quelques chiffres, c’est :   -      25 collaborateurs -      90% de l’offre de la métropole -      40% de parts de marché -      260 transactions en 2011 -       environ 700 produits à commercialiser Depuis 1995, chaque année, Arthur Loyd Lille présente la nouvelle édition de l’étude de marché de l ‘immobilier de Bureaux de la Métropole Lilloise complétée par celle des entrepôts et locaux d’activités. Nos métiers Arthur Loyd Lille est avant un partenaire pour ses clients, afin de leur garantir l’optimisation et la réalisation de leurs projets immobiliers en bénéficiant du meilleur conseil et accompagnement.
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