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Location Bureaux 73 m²31780 Castelginest

1 174 € HT-HC/mois
193 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 4 248 € HT
Dépôt de garantie : 3 540 € HT
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Bureaux lumineux avec cuisine – Parfait pour agence ou activit

? Bureaux lumineux 73 m² – Emplacement n°1 au nord de Toulouse
À la recherche d'un espace professionnel moderne, visible et clé en main pour installer votre activité ?Ces bureaux de 73 m² situés au 1er étage d'un immeuble élégant vous offrent tout ce qu'il faut pour travailler efficacement… et recevoir vos clients avec fierté.
Pourquoi ce bien sort du lot ?
Emplacement stratégique en plein centre, au nord de Toulouse – à deux pas des commodités et axes principaux
Bureaux lumineux, avec parquet et hauts plafonds (2,78 m)
Climatisation réversible et baie de brassage déjà en place
Douche privative + cuisine équipée : le petit plus confort pour vos journées chargées
Internet haut débit éligible : installez vos équipes en toute sérénité
Répartition des espaces :
Bureau principal : 26,7 m²
Espace complémentaire : 13,7 m²
Bureau indépendant : 10 m²
Cuisine équipée : 8,43 m²
Sanitaires avec douche
? Conditions locatives :
Loyer : 1 180 € HT HC/mois
Dépôt de garantie : 3 mois
Bail commercial 3/6/9
Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT HC
? Une visite pour vous projeter ?
Je suis Allison Lefetz, consultante au sein de Réseau Brokers, et je vous accompagne personnellement dans votre recherche, avec bienveillance et efficacité.? Contactez-moi au 06 08 26 68 41 pour en discuter ensemble !
Honoraires de 4 248 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 540 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Allison LEFETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Type de contrat : 3/6/9
Référence : LP31219-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Emplacement

Castelginest 31780
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Allison LEFETZ

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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