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Vente Bureaux 441 m²18 Rue De Mayence, 44000 Nantes

1 950 000 €
Honoraires acquéreur : 108 000 € HT
Taxe foncière : 8 000 €/an

Bureaux - Nantes Cité des congrès - 441 m²

À Nantes, à proximité de la Gare / Euronantes, du Champs de Mars et de la Cité des Congrès.
Au sein d’un immeuble livré en 2019, magnifique plateau de bureaux, lumineux et fonctionnels, d'environ 441 m² avec accès PMR. Les bureaux sont répartis autour du noyau central ainsi que les 3 salles de réunion, l’espace cuisine et 2 blocs sanitaires. 2 portes donnent accès sur les parties communes de l’immeuble.
L’actif est agrémenté de 64 m² de terrasses privatives et de 3 emplacements de stationnement en sous-sol.
Il est également possible de louer l’intégralité du plateau de bureaux ou d’envisager une location au poste de travail.
Un emplacement privilégié, entre le centre-ville, Euronantes et l'Ile de Nantes.
Plateau de bureaux de 440 m² en excellent état, livré en 2019, disposant de 3 terrasses pour une surface de 62 m². Architecture moderne et aménagements sur mesure de qualité. L'ensemble dispose de 3 parkings en sous-sol.
Il est également possible de louer les surfaces de bureaux en globalité ou au poste.
Disponibilité : 31/01/2026
Référence : ref-19009-4089386724
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrixHonoraires
1Bureaux441 m²1950000 €108000 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2019

Emplacement

18 Rue De MayenceNantes 44000

Transports

Aimé Delrue

900 m (soit 6 min à pied)

Vincent Gâche

1 km (soit 9 min à pied)

Duchesse Anne - Château

1 km (soit 9 min à pied)

Hôtel Dieu

1 km (soit 9 min à pied)

Bouffay

1 km (soit 10 min à pied)

Nantes

1 km (soit 11 min à pied)

Rezé Pont-Rousseau

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Sébastien Pas Enchantés

4 km (soit 8 min en voiture)

Chantenay

5 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
18 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue Joyau
44000 Nantes
Meltem est une structure indépendante de conseil spécialisée sur le marché de l'investissement immobilier tertiaire en Régions. Nous accompagnons les investisseurs institutionnels et privés dans la cession ou l’acquisition d’actifs immobiliers, à l’unité ou dans le cadre de portefeuilles. A partir d’une approche globale du marché des Régions, nous intervenons sur toutes typologies d’actifs : bureaux, commerces, activités, logistique, hôtellerie, résidences gérées (RSS, résidences étudiantes, …). Notre champ d’action s’étend aussi bien sur des immeubles existants loués offrant un rendement aux investisseurs, que sur des actifs vides ou qui vont être libérés offrant un potentiel de redéveloppement pour des opérateurs, et sur l’organisation de VEFA.
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