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Location Bureaux 140 m² à 302 m²13013 Marseille

À partir de
2 917 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Provision pour charges : 80 € HT/m²/an (estimation)
Taxe foncière : 15 € HT/m²/an (estimation)
Loyer parkings sous-sol : 780 € HT HC/unité/an
Honoraires de commercialisation : 15 % HT + TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur

Bureaux neufs à louer avec belle visibilité - D4 proximité de la rocade L2 - 13013 Marseille

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble neuf situé sur la D4, à quelques pas de la Clinique médico-chirurgicale Chantecler, à proximité des quartiers des Trois Lucs, de la Valentine, des communes d’Allauch et Plan de Cuques et de la Rocade L2.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1128056
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
R+2 / Lot 9Bureaux140250Immédiate
R+2Bureaux162250Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
Grande vitrine plein sud
Menuiserie aluminium Tchnal
Possibilité d'enseigne
Idéal pour bureaux, centre de formation, professions libérales ou activités de loisirs
Parking visiteur 33 places extérieures
Parkings privatifs en sous-sol (loyer en sus)

Emplacement

Marseille 13013
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Jean-Jacques ORSONI

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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