Location Bureaux 227 m² à 5 744 m²660 CHEMIN DU LITTORAL, 13016 Marseille

À partir de
3 689 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 143 617 € HT/an
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Bureaux neufs à louer ou à vendre - Forte visibilité !

Près de 5 000 m² de bureaux aux surfaces flexibles au coeur du secteur Nord Littoral
Nous vous proposons à la location ou à la vente, un programme de bureaux neuf en R+3, au coeur de la zone Saumaty Séon, dans les environs du quartier de l'Estaque, de son cadre agréable et de sa proximité avec la plage de Corbières.
Imaginé par le cabinet Kardham Architecture, ce bel ensemble élégant se développe sur trois bâtiments disposés en escaliers et s'intègre parfaitement à son environnement.
L'immeuble s'implante au sein d'un environnement dynamique près de plusieurs hôtels et restaurants, crèches, écoles et d'un cinéma à 10 minutes. Accessible par l'autoroute et de nombreux transports en commun permettant de relier le centre ville de Marseille en quelques minutes.
Certains lots profitent d'une vue époustouflante sur la mer.
Cet immeuble de bureaux à louer ou à vendre offre un large choix de surfaces.
AZUREA, situé à Marseille 13016, à proximité du centre commercial Grand Littoral, est disponible immédiatement !
Le cabinet Cushman & Wakefield expert en immobilier d'entreprise, se tient à votre disposition pour tout complément d'information sur ces locaux à louer.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 140952-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBât A Lot A 0.1 - A 0.3Bureaux447,69
1Bât A Lot A.1.1 - A1.3Bureaux464,82
RdCBât B Lot B 0.1 - B 0.3Bureaux678,72
RdCBât B Lot B 0.2Bureaux373,92
1Bât B Lot A.1.2 - B1.2Bureaux716,35
2Bât B Lot A.2.1 à B 2.3Bureaux1 579,35
RdCBât C Lot C 0.1Bureaux478,24
RdCBât C Lot C 0.3Bureaux227,92
1Bât C Lot B.1.1 - C1.1Bureaux777,65
pkg ExtBât AParkings-
Sous-SolBât AParkings-
Total5 744,66 m²
33 132

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Beau programme de trois bâtiments à l'architecture élégante parfaitement intégré à son environnement.
Large desserte de transports en commun à proximité du site.
Conception orientée 100 % bioclimatique
Vue sur la mer pour certains bureaux
A proximité du centre commercial Grand Littoral
Immeuble bioclimatique
Vitrage haute performance
Climatisation et traitement d'air dernière génération
Eclairage LED
Faux plafonds
Plinthes techniques
Certains lots ERPables
Balcons et terrasses
Parking
Aire pour les deux-roues sécurisée et équipée
Ratio 1 poste / 11 m² SDP
Possibilité d'achat (nous consulter)
Surface RDC : 2206,49 m²

Emplacement

660 CHEMIN DU LITTORALMarseille 13016
Bus Ligne 35
Autoroute Autoroute A55
Aéroport Marseille aéroport à 15 minutes
Bus Ligne 36

Transports en commun

Littoral Saumaty

73 m (soit 1 min à pied)

Bus35

L'Estaque

994 m (soit 13 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

Lucile de MALET

10 Place De La Joliette Atrium 10-3
13002 Marseille
Notre agence Aix Marseille Provence conseille depuis 1973 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Marseille et d'Aix-en-Provence. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans les domaines liés à l’immobilier d’entreprise. Nos consultants Cushman and Wakefield ne vous donnent pas seulement accès à ses 3000 offres mais aussi à une expertise locale sur votre projet ou de réflexion immobilière qui répondront à vos besoins futurs.
Notre agence Cushman and Wakefield accompagne au travers de missions de conseil, des PME ou des grandes entreprises.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Marseille et d'Aix-en-Provence : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
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- Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Aix Marseille Provence saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur tout en apportant une plus-value à ses clients.
A très bientôt
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