Vente Bureaux 134 m² à 1 130 m² - Photo 1

1 / 7

Vente Bureaux 134 m² à 1 130 m²77144 Montevrain

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)

À partir de

475 700 €

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux neufs A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, au sein de l'immeuble Les Jardins d'Amsterdam, sur la commune de Montévrain, proche du VAL D'EUROPE, des plateaux à usage de bureaux lumineux et modernes dont la livraison est prévue pour début 2028, disponibles à partir de 134 m²
Cet ensemble immobilier tertiaire de standing à usage de bureaux en R+8, situé sur un des axes majeurs de Montévrain menant au Centre Urbain de Val d'Europe offrira des prestations de qualité : accès sécurisé, certification HQE, ascenseurs accessibles aux PMR, climatisation double flux, sanitaires privatifs, terrasses ou balcons privatifs selon les lots.
Ce programme est situé à proximité du centre commercial Val d'Europe, de la station de TGV « Chessy-Marne la Vallée », de la station de RER A « MONTEVRAIN-VAL D'EUROPE » et de l'autoroute A4.

Référence : BL-M57616

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot /4N

Typologie Bureaux

Surface 138

Prix de vente /m² HD ou HT 3889,84

Parking sous-sol/Parking extérieur 2/0

Observations Disponibilité : 1er trimestre 2028. Prix de vente global de : 536.798,00 € HT et HH parkings inclus. Terrasse privative de 13 m².

Bât/Lot /4S

Typologie Bureaux

Surface 141

Prix de vente /m² HD ou HT 3818,08

Parking sous-sol/Parking extérieur 2/0

Observations Disponibilité : 1er trimestre 2028. Prix de vente global de : 538.350,00 € HT et HH parkings inclus.

Bât/Lot /5N

Typologie Bureaux

Surface 138

Prix de vente /m² HD ou HT 3889,84

Parking sous-sol/Parking extérieur 2/0

Observations Disponibilité : 1er trimestre 2028. Prix de vente global de : 536.798,00 € HT et HH parkings inclus. Terrasse privative de 13 m².

Bât/Lot /5S

Typologie Bureaux

Surface 141

Prix de vente /m² HD ou HT 3818,08

Parking sous-sol/Parking extérieur 2/0

Observations Disponibilité : 1er trimestre 2028. Prix de vente global de : 538.350,00 € HT et HH parkings inclus.

Bât/Lot /6N

Typologie Bureaux

Surface 146

Prix de vente /m² HD ou HT 3849,34

Parking sous-sol/Parking extérieur 2/0

Observations Disponibilité : 1er trimestre 2028. Prix de vente global de : 562.003,00 € HT et HH parkings inclus. Terrasse privative de 13 m².

Bât/Lot /6S

Typologie Bureaux

Surface 134

Prix de vente /m² HD ou HT 3830,77

Parking sous-sol/Parking extérieur 2/0

Observations Disponibilité : 1er trimestre 2028. Prix de vente global de : 513.323,00 € HT et HH parkings inclus.

Bât/Lot /7

Typologie Bureaux

Surface 292

Prix de vente /m² HD ou HT 3837,02

Parking sous-sol/Parking extérieur 4/0

Observations Disponibilité : 1er trimestre 2028. Prix de vente global de : 1.120.410,00 € HT et HH parkings inclus. Terrasses privatives de 13 m² et 195 m².

Bât/Lot	Typologie	Surface	Prix de vente /m² HD ou HT	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
/4N	Bureaux	138	3889,84	2/0	Disponibilité : 1er trimestre 2028. Prix de vente global de : 536.798,00 € HT et HH parkings inclus. Terrasse privative de 13 m².
/4S	Bureaux	141	3818,08	2/0	Disponibilité : 1er trimestre 2028. Prix de vente global de : 538.350,00 € HT et HH parkings inclus.
/5N	Bureaux	138	3889,84	2/0	Disponibilité : 1er trimestre 2028. Prix de vente global de : 536.798,00 € HT et HH parkings inclus. Terrasse privative de 13 m².
/5S	Bureaux	141	3818,08	2/0	Disponibilité : 1er trimestre 2028. Prix de vente global de : 538.350,00 € HT et HH parkings inclus.
/6N	Bureaux	146	3849,34	2/0	Disponibilité : 1er trimestre 2028. Prix de vente global de : 562.003,00 € HT et HH parkings inclus. Terrasse privative de 13 m².
/6S	Bureaux	134	3830,77	2/0	Disponibilité : 1er trimestre 2028. Prix de vente global de : 513.323,00 € HT et HH parkings inclus.
/7	Bureaux	292	3837,02	4/0	Disponibilité : 1er trimestre 2028. Prix de vente global de : 1.120.410,00 € HT et HH parkings inclus. Terrasses privatives de 13 m² et 195 m².

Caractéristiques

Lot en copropriété

- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Faux plafond
- Open Space
- 2 sanitaires PMR privatifs par lot
- Plinthes périphériques pour le courant fort et le courant faible
- Eclairage type LED
- Immeuble raccordé à la fibre optique
- Sol : béton brut (pose d'un revêtement type moquette ou PVC géré par le preneur)

Emplacement

Montevrain 77144

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Voir tous les bureaux à vendre à Montévrain

Seine-et-Marne - Vente Bureaux

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

À l'envoi, vous acceptez nos CGU