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Vente Bureaux 1 020 m²77144 Montevrain

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)
3 912 200 €
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Bureaux neufs A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, au sein de l'immeuble Les Jardins d'Amsterdam, sur la commune de Montévrain, proche du VAL D'EUROPE, des plateaux à usage de bureaux lumineux et modernes d'une superficie globale de 1.020 m² dont la livraison est prévue pour début 2028 .
Cet ensemble immobilier tertiaire de standing à usage de bureaux en R+8, situé sur un des axes majeurs de Montévrain menant au Centre Urbain de Val d'Europe offrira des prestations de qualité : accès sécurisé, certification HQE, ascenseurs accessibles aux PMR, climatisation double flux, sanitaires privatifs, terrasses ou balcons privatifs selon les lots.
Ce programme est situé à proximité du centre commercial Val d'Europe, de la station de TGV « Chessy-Marne la Vallée », de la station de RER A « MONTEVRAIN-VAL D'EUROPE » et de l'autoroute A4.
Référence : BL-M57409
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot /0
Typologie Bureaux
Surface 1020
Prix de vente /m² HD ou HT 3835,49
Parking sous-sol/Parking extérieur 14/0
Observations Disponibilité : 1er trimestre 2028. Prix de vente global de : 3.912.198,00 € HT et HH parkings inclus.
Bât/LotTypologieSurfacePrix de vente /m² HD ou HTParking sous-sol/Parking extérieurObservations
/0Bureaux10203835,4914/0Disponibilité : 1er trimestre 2028. Prix de vente global de : 3.912.198,00 € HT et HH parkings inclus.

Caractéristiques

- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Faux plafond
- Open Space
- 2 sanitaires PMR privatifs par lot
- Plinthes périphériques pour le courant fort et le courant faible
- Eclairage type LED
- Immeuble raccordé à la fibre optique
- Sol : béton brut (pose d'un revêtement type moquette ou PVC géré par le preneur)

Emplacement

Montevrain 77144

Transports

Marne-La-Vallée Chessy

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

44 km (soit 40 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Seine-et-Marne - Vente Bureaux

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