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Vente Bureaux 135 m² à 1 940 m²200 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
31 600 €

Bureaux neufs à vendre à Villeurbanne quartier Gratte Ciel prestations haut de gamme

Découvrez le projet 200 ZOLA à Villeurbanne, au cœur du quartier dynamique des Gratte-Ciels. Ces bureaux neufs offrent un cadre de travail moderne et adapté à vos besoins, que vous recherchiez un espace divisible en plusieurs plateaux ou un immeuble entier pour un mono-utilisateur. Profitez d'un environnement professionnel haut de gamme avec des prestations telles que l'accès PMR, l'ascenseur, des sanitaires privatifs, des terrasses et balcons, ainsi qu'un contrôle d'accès sécurisé. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible, la VMC et le rafraîchissement d'air individuel par niveau. La proximité immédiate des transports en commun, comme le métro Gratte Ciel (ligne A) et les bus C26 et 69, facilite tous vos déplacements. L'emplacement idéal à Villeurbanne vous permet d'accéder rapidement aux grands axes et de bénéficier d'un cadre professionnel valorisant pour votre société.
Proximité des grands axes
Emplacement quartier Gratte Ciel
Accès aux transports en commun
Accès PMR
Ascenseur
Contrôle d'accès
Plateau nu
Sanitaires privatifs
Terrasses
Balcons
Rafraichissement d'air individuel par niveau
Climatisation réversible
VMC
Sol en dalles moquette
Possibilité de créer un escalier intérieur entre deux niveaux de bureaux
Surface RDC 135,1 m²
Situation/Transports :
Bus Gratte Ciel Ligne C26
Bus Gratte Ciel Ligne 69
Métro Gratte Ciel Ligne A
4650 euros HT HD/m² = bureaux terminés
4450 euros HT HD/m² = bureaux livrés sans moquette/peinture/faux plafond/luminaire
Référence : ALLY-1364453-0V-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 7Bureaux225Nous consulter4 650 m² HT2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
R + 7Terrasse15,8Nous consulter2 000 m² HT2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
R + 6Bureaux228,2Nous consulter4 650 m² HT2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
R + 5Bureaux228,2Nous consulter4 650 m² HT2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
R + 5Terrasse57,89Nous consulter2 000 m² HT2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
R + 4Bureaux271,6Nous consulter4 650 m² HT2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
R + 3Bureaux272,1Nous consulter4 650 m² HT2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
R + 3Terrasse15,8Nous consulter2 000 m² HT2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
R + 2Bureaux290,3Nous consulter4 650 m² HT2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
R + 1Bureaux290,3Nous consulter4 650 m² HT2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
R + 1Terrasse19,26Nous consulter2 000 m² HT2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCCommerce135,1Nous consulter4 650 m² HT2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total2 049,55 m²
Étage R + 7
Type Bureaux
Surfaces 225
Disponibilité Nous consulter
Étage R + 7
Type Terrasse
Surfaces 15,8
Disponibilité Nous consulter
Étage R + 6
Type Bureaux
Surfaces 228,2
Disponibilité Nous consulter
Étage R + 5
Type Bureaux
Surfaces 228,2
Disponibilité Nous consulter
Étage R + 5
Type Terrasse
Surfaces 57,89
Disponibilité Nous consulter
Étage R + 4
Type Bureaux
Surfaces 271,6
Disponibilité Nous consulter
Étage R + 3
Type Bureaux
Surfaces 272,1
Disponibilité Nous consulter
Étage R + 3
Type Terrasse
Surfaces 15,8
Disponibilité Nous consulter
Étage R + 2
Type Bureaux
Surfaces 290,3
Disponibilité Nous consulter
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 290,3
Disponibilité Nous consulter
Étage R + 1
Type Terrasse
Surfaces 19,26
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Type Commerce
Surfaces 135,1
Disponibilité Nous consulter
Étage Total
Surfaces 2 049,55 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la vente : 4650 euros HT HD/m² = bureaux terminés

4450 euros HT HD/m² = bureaux livrés sans moquette/peinture/faux plafond/luminaire

Emplacement

200 Cours Emile ZolaVilleurbanne 69100

Transports

Gratte Ciel

100 m (soit 1 min à pied)

Flachet - Alain Gilles

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Commerces alimentaires
11 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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