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Vente Bureaux 132 m² à 189 m²20 Rue Adolphe Moitié, 44000 Nantes

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BUREAUX NEUFS A VENDRE CENTRE-VILLE NANTES - 50 OTAGES

Idéalement situé à proximité du centre-ville de Nantes et de nombreux transports en commun permettant de relier la gare SNCF en moins de 15 minutes, nous vous proposons à la vente 670m2 de bureaux environ divisibles à partir de 131m2 environ au sein d'un immeuble neuf mixte avec une crèche en rez-de-chaussée.
ETAT DES LOCAUX
Locaux neufs de standing
CHAUFFAGE
Pompe à chaleur, air rafraichi
PRESTATIONS TECHNIQUES
RT 2020 -10%
Surfaces livrées aménagées non cloisonnées
HSP : 2.50m avec faux plafond / 2.95m technique apparente
Revêtement de sol : moquette/parquet
Parties communes privatisables
4 sanitaires par palier
Contrôle d'accès
Ascenseur
Terrasses au R+2
ERP : 5ème catégorie
Situation/Transports :
Tram ligne 2 Tramway Saint-Mihiel
Ligne 12 Talensac
Ligne 23 Talensac
Chrono C2 Talensac
Prix stationnement 24.000 euros HT/unité
Conditions particulières à la vente : Prix stationnement 24.000 euros HT/unité

Disponibilité : 15/12/2025

Référence : ALNN-1232446-0V-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface
2	Bureaux	132 m²
2	Bureaux	189 m²

Caractéristiques

Lot en copropriété
Année de construction : 2026
État du bien : Neuf

Emplacement

20 Rue Adolphe MoitiéNantes 44000

Transports

St-Mihiel

900 m (soit 1 min à pied)

50 Otages

1 km (soit 4 min à pied)

Nantes

3 km (soit 18 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries

4 Commerces alimentaires

13 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

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À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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