Vente Bureaux 131 m² à 320 m²20 Rue Adolphe Moitié, 44000 Nantes

Découvrez ces bureaux neufs idéalement situés au cœur du centre-ville de Nantes. Bénéficiez d'un emplacement stratégique, parfaitement desservi par le tramway et plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre la gare SNCF en moins de 15 minutes.
Ces bureaux d'une surface totale d'environ 670 m2, divisibles à partir de 131 m2, sont intégrés dans un immeuble mixte récent qui accueille également une crèche en rez-de-chaussée, offrant ainsi un environnement dynamique et pratique. Les locaux sont livrés aménagés, non cloisonnés, avec de belles hauteurs sous plafond et des prestations techniques de qualité. Les espaces bénéficient d'un revêtement de sol en moquette ou parquet, d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un air rafraîchi, assurant un confort optimal.
L'accès sécurisé, la présence de terrasses au R+2 et des parties communes privatisables viennent compléter l'offre, idéale pour implanter votre activité professionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes.
Crèche en rez-de-chaussée
Immeuble mixte
Proximité centre-ville
Accès rapide gare SNCF
Etat des locaux neufs
Locaux de standing
Chauffage par pompe à chaleur
Air rafraîchi
Norme RT 2020 moins dix pourcent
Surfaces livrées aménagées
Surfaces non cloisonnées
Hauteur sous plafond 2.50 mètres
Hauteur technique apparente 2.95 mètres
Revêtement de sol moquette
Revêtement de sol parquet
Parties communes privatisables
Sanitaires par palier au nombre de quatre
Contrôle d'accès
Ascenseur
Terrasses accessibles au deuxième étage
ERP cinquième catégorie
Situation/Transports :
Tram ligne 2 arrêt Saint-Mihiel
Bus ligne 12 arrêt Talensac
Bus ligne 23 arrêt Talensac
Chronobus C2 arrêt Talensac
Prix stationnement 24.000 euros HT/unité