Location Bureaux 474 m²44230 Saint Sebastien Sur Loire

6 557 € HT-HC/mois
166 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 9 954 € HT/an

BUREAUX NEUFS AMENAGES - PORTE DE ST SEBASTIEN

Au Sud-Est de Nantes, au sein d'un immeuble tertiaire neuf de 6.127m², nous vous proposons ce plateau de bureaux de 474 m² avec terrasse de 50 m², déjà aménagé sans aucun travaux à prévoir.
Très bien situé en bordure de la route de Clisson, à proximité directe des transports en communs, des services et des axes routiers.
Référence : BL-O48795L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Immeuble neuf sur 5 étages
Contrôle d'accès
Accès PMR
Ascenseurs
Plateaux déjà aménagé
Bureaux privatifs
Grand espace central
Salles de réunion
Cafétéria
Climatisation réversible
Traitement d'air 1pers/12m²
Eclairage leds
Détecteurs de présence dans les parties communes
Bornes électriques
Terrasse privative 50 m²
Parkings privatifs ext. et S-sol

Emplacement

Saint Sebastien Sur Loire 44230
Quartier route de Clisson
Au sud de Nantes
Périphérique portes 45 et 46
A proximité bus n°42 et n°27, busway n°4 et gare SNCF Frêne Rond
En bordure de la route de Clisson

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ROMAIN VINCENT GENOD

15 avenue Jean Rouxel Parc de la Fleuriaye
44470 Carquefou
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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