Vente Bureaux 40 m² à 150 m²1506 Vieux Chemin De Toulon, 83400 Hyères

À partir de
160 000 €

Bureaux neufs lumineux à vendre à Hyères St Gervais accès direct autoroute : idéal professions libérales ou start-up

Découvrez notre nouveau programme « Carré Ouest », futur pôle d’activités à Hyères, dans la continuité du succès de « Carré Vilette ».
Idéalement situé à l’entrée de la ville, au croisement de la route de Toulon et de l’autoroute A570, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct depuis les grands axes.
Situé au cœur d’une zone de chalandise dense et active, le site propose plus de 3 000 m² d’espaces modulables : 700 m² de commerces en rez-de-chaussée et 2 300 m² de bureaux lumineux sur trois niveaux, avec terrasses privatives en R+1.
Les surfaces sont divisibles dès 40 m² jusqu’à 700m².
Plus de 110 places de stationnement en extérieur et en sous-sol facilitent l’accès pour les usagers et les clients.
Prestations de standing :
- Finitions semi-brut
- Vitrage toute hauteur
- Carrelage 90x90
- Menuiseries aluminium noires et double vitrage
- Ascenseur – Accès PMR
- Fibre optique
- Entrée sécurisée avec digicode
- Matériaux de qualité
- Espaces paysagers
- Bâtiment à très faible consommation énergétique (RE2020 + Panneaux photovoltaïques)
- Pré-équipement : Chauffage et climatisation réversible individuelle
Prix à la vente :
- 4 000 € HT/m² (Hors aménagement intérieur)
- Parkings extérieurs 5 000€ HT/place ou en sous-sol 15 000€ HT/place en supplément
- ?? Aménagement intérieur sur mesure en supplément
Disponibilité : 31/08/2027
Référence : 003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfacePrix
Bureaux40 m²160000 €
Bureaux44 m²176000 €
Bureaux49 m²210000 €
Bureaux49 m²195000 €
Bureaux57 m²229000 €
Bureaux85 m²340000 €
Bureaux103 m²411000 €
Bureaux106 m²426000 €
Bureaux120 m²480000 €
Bureaux129 m²546000 €
Bureaux134 m²536000 €
Bureaux150 m²600000 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Année de construction : 2027

Emplacement

1506 Vieux Chemin De ToulonHyères 83400

Transports

Hyères

4 km (soit 4 min en voiture)

La Crau

5 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

526 Chemin De La Vilette
83400 Hyères
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