Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Bureaux 40 m² à 150 m²1506 Vieux Chemin De Toulon, 83400 Hyères

À partir de
160 000 €

Bureaux neufs lumineux à vendre à Hyères St Gervais accès direct autoroute : idéal professions libérales ou start-up

Découvrez notre nouveau programme « Carré Ouest », futur pôle d’activités à Hyères, dans la continuité du succès de « Carré Vilette ».
Idéalement situé à l’entrée de la ville, au croisement de la route de Toulon et de l’autoroute A570, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct depuis les grands axes.
Situé au cœur d’une zone de chalandise dense et active, le site propose plus de 3 000 m² d’espaces modulables : 700 m² de commerces en rez-de-chaussée et 2 300 m² de bureaux lumineux sur trois niveaux, avec terrasses privatives en R+1.
Les surfaces sont divisibles dès 40 m² jusqu’à 700m².
Plus de 110 places de stationnement en extérieur et en sous-sol facilitent l’accès pour les usagers et les clients.
Prestations de standing :
- Finitions semi-brut
- Vitrage toute hauteur
- Carrelage 90x90
- Menuiseries aluminium noires et double vitrage
- Ascenseur – Accès PMR
- Fibre optique
- Entrée sécurisée avec digicode
- Matériaux de qualité
- Espaces paysagers
- Bâtiment à très faible consommation énergétique (RE2020 + Panneaux photovoltaïques)
- Pré-équipement : Chauffage et climatisation réversible individuelle
Prix à la vente :
- 4 000 € HT/m² (Hors aménagement intérieur)
- Parkings extérieurs 5 000€ HT/place ou en sous-sol 15 000€ HT/place en supplément
- ?? Aménagement intérieur sur mesure en supplément
Disponibilité : 31/08/2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface 40 m²
Prix 160000 €
Type de bien Bureau
Surface 44 m²
Prix 176000 €
Type de bien Bureau
Surface 49 m²
Prix 210000 €
Type de bien Bureau
Surface 49 m²
Prix 195000 €
Type de bien Bureau
Surface 57 m²
Prix 229000 €
Type de bien Bureau
Surface 85 m²
Prix 340000 €
Type de bien Bureau
Surface 103 m²
Prix 411000 €
Type de bien Bureau
Surface 106 m²
Prix 426000 €
Type de bien Bureau
Surface 120 m²
Prix 480000 €
Type de bien Bureau
Surface 129 m²
Prix 546000 €
Type de bien Bureau
Surface 134 m²
Prix 536000 €
Type de bien Bureau
Surface 150 m²
Prix 600000 €
Type de bien Bureau
SurfacePrixType de bien
40 m²160000 €Bureau
A

Diagnostic de performance énergétique (DPE): < 70 kWhEP/m².an

A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): < 6 kg eqCO2/m².an

44 m²176000 €Bureau
A

Diagnostic de performance énergétique (DPE): < 70 kWhEP/m².an

A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): < 6 kg eqCO2/m².an

49 m²210000 €Bureau
A

Diagnostic de performance énergétique (DPE): < 70 kWhEP/m².an

A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): < 6 kg eqCO2/m².an

49 m²195000 €Bureau
A

Diagnostic de performance énergétique (DPE): < 70 kWhEP/m².an

A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): < 6 kg eqCO2/m².an

57 m²229000 €Bureau
A

Diagnostic de performance énergétique (DPE): < 70 kWhEP/m².an

A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): < 6 kg eqCO2/m².an

85 m²340000 €Bureau
A

Diagnostic de performance énergétique (DPE): < 70 kWhEP/m².an

A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): < 6 kg eqCO2/m².an

103 m²411000 €Bureau
A

Diagnostic de performance énergétique (DPE): < 70 kWhEP/m².an

A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): < 6 kg eqCO2/m².an

106 m²426000 €Bureau
A

Diagnostic de performance énergétique (DPE): < 70 kWhEP/m².an

A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): < 6 kg eqCO2/m².an

120 m²480000 €Bureau
A

Diagnostic de performance énergétique (DPE): < 70 kWhEP/m².an

A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): < 6 kg eqCO2/m².an

129 m²546000 €Bureau
A

Diagnostic de performance énergétique (DPE): < 70 kWhEP/m².an

A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): < 6 kg eqCO2/m².an

134 m²536000 €Bureau
A

Diagnostic de performance énergétique (DPE): < 70 kWhEP/m².an

A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): < 6 kg eqCO2/m².an

150 m²600000 €Bureau
A

Diagnostic de performance énergétique (DPE): < 70 kWhEP/m².an

A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): < 6 kg eqCO2/m².an

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Année de construction : 2027

Emplacement

1506 Vieux Chemin De ToulonHyères 83400

Transports

Hyères

4 km (soit 4 min en voiture)

La Crau

4 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

526 Chemin De La Vilette
83400 Hyères
Voir tous les bureaux à vendre à Hyères

Var - Vente Bureaux

Hyères - Autres recherches

Contacter l'agence

Ingeprim

À l'envoi, vous acceptez nos CGU