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Location Bureaux 80 m² à 1 136 m²6 Rue Léon Gozlan, 13003 Marseille

À partir de
1 200 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 450 € HT/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Loyer Box : 1.200 € HT/HC/unité/an
Loyer Parkings : 1.000 € HT/HC/unité/an
Provision pour charges Bureaux (1.056 m²) : 5,02 € HT/m²/an
Provision pour charges Commerce (80 m²) : 5,63 € HT/m²/an
Impôt foncier (T.E.O.M. incluse) Bureaux : 13,26 €/m²/an à la charge du preneur
Impôt foncier (T.E.O.M. incluse) Commerce : 15,44 €/m²/an à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du loyer annuel HTHC, à la charge du preneur

Bureaux PMR et ERP à louer - Saint Charles - 13003 Marseille

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une très belle surface de bureaux PMR et ERP à proximité immédiate de la gare Saint Charles et de toutes ses commodités (2 lignes de métro, gare routière, lignes de bus RTM, commerces, restauration, hôtellerie, etc.), avec accès rapide à l'autoroute A7.
Ces locaux sont accompagnés d'une petite surface de commerce et de 9 box et 3 emplacements de parking en sous-sol.
Idéal organisme public ou formation.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1325770
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
RDCBureaux1056180Immédiate
RDCLocaux commerciaux80180Immédiate
Sous-solParking91200Immédiate
Sous-solBureaux31000Imédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : PVC

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
En centre-ville de Marseille, à deux pas de la gare Saint Charles et de toutes ses commodités : 2 lignes de métro, gare routière, lignes de bus RTM, commerces, restauration, hôtellerie, etc.
Accès immédiat à l’A7
Accueil
Locaux cloisonnés
9 box + 3 emplacements de stationnement en sous-sol (loyer en sus)

Emplacement

6 Rue Léon GozlanMarseille 13003
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
10 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Jean-Jacques ORSONI

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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