Location Bureaux 190 m²06800 Cagnes Sur Mer

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 772 € HT/an
3 667 € HT-HC/mois
232 € HT-HC/m²/an

BUREAUX PREMIUM A LOUER

À LOUER - BUREAUX DE PRESTIGE DE 190 M² - VUE EXCEPTIONNELLE
Dans un environnement recherché, découvrez ce superbe espace de bureaux de 190 m², situé en R+1 et bénéficiant d'une vue remarquable sur les collines de Vence et de Saint-Paul-de-Vence.
Entièrement aménagé et proposé avec son mobilier, ce bureau offre un cadre de travail immédiatement opérationnel, sans travaux à prévoir.
Les locaux bénéficient de belles prestations et d'un agencement soigné, alliant confort, fonctionnalité et élégance.
L'ensemble constitue une adresse idéale pour une entreprise souhaitant conjuguer qualité de travail, image et environnement privilégié.
La luminosité naturelle et la vue dégagée confèrent aux espaces une atmosphère particulièrement agréable et valorisante.
Sept places de stationnement privatives sont prévues en sus du loyer offrant un confort supplémentaire pour les collaborateurs et visiteurs.
Un bien rare, parfaitement adapté aux entreprises recherchant des bureaux clés en main dans un secteur de qualité.
Une opportunité à saisir pour installer durablement votre activité dans un cadre professionnel d'exception.
IMMEUBLE NON PMR
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 06_002581
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- 1 entrée palière
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Issue de secours
- Nbre Parkings sous-sol : 7
- Salle de réunion

Emplacement

Cagnes Sur Mer 06800

Transports

Cagnes-Sur-Mer

2 km (soit 10 min en voiture)

Cros De Cagnes

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Nice

9 km (soit 21 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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