Location Bureaux 175 m² à 734 m² - Photo 1

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Location Bureaux 175 m² à 734 m²26 Bis Rue Kléber, 93100 Montreuil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 55 050 € HT/an

À partir de

2 814 € HT-HC/mois

193 € HT-HC/m²/an

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Bureaux rénovés / Pied du Métro "Croix de Chavaux"

Location Bureaux 175 m² à 734 m²

193 € HT-HC/m²/an

Pied du Métro Croix de Chavaux (M9), CRENO REAL ESTATE vous propose 3 surfaces de : 352 m² / 207 m² / 175 m² de Bureaux atypiques dans un ensemble immobilier de type industriel.
Surfaces lumineuses, fonctionnelles et rénovées avec parkings disponibles. Immeuble restructuré avec ascenseur.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
ERP : 5ème catégorie
- Immeuble restructuré
- Immeuble de type industriel
- Accès sécurisé
- Gardien
- Chauffage immeuble (inclus dans les charges)
- Eau comprise dans le charges
- Ascenseurs
- Luminaire LED
- Câblage RJ 45
- Sols PVC
- Kitchenette
- Parkings extérieurs : 700 euros U/HT /an
- Sanitaires
Surface RDC : 264 m²
Situation/Transports :
Métro Croix-de-Chavaux (Jacques Duclos) (METRO-9)
Bus Croix de Chavaux - Rouget de Lisle (BUS-122, BUS-115), Croix de Chavaux - Métro (BUS-127, BUS-102), Marché (BUS, BUS-N16)
Autoroute Périphérique Porte de Montreuil
Autoroute Autoroute A3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2198117-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	A	Bureaux	87				15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	A	Bureaux	88				15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1	A Lot 1	Bureaux	175	Immédiate	200 m²/an/ HT/HC	75 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 1
1	B 8	Bureaux	207	Immédiate	175 m²/an/ HT/HC	75 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	8
1	C	Bureaux	176		200 m²/an/ HT/HC	75 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	C	Bureaux	176		200 m²/an/ HT/HC	75 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 6	C Lot 6	Bureaux	352	Immédiate	200 m²/an/ HT/HC	75 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 6
	A	Parkings	-	Immédiate	700 U/ HT/HC		15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	B	Parkings	-	Immédiate	700 U/ HT/HC		15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	C	Parkings	-	Immédiate	700 U/ HT/HC		15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total			734 m²
Extérieur Extérieur Extérieur

Caractéristiques

Divisible
ERP
État du bien : Rénové

Kitchenette / cuisine partagée
Parking

Gardien

Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

Location Bureaux 352 m²

200 € HT-HC/m²/an

Pied du Métro Croix de Chavaux (M9), CRENO REAL ESTATE vous propose une surface indépendante de 352 m² de Bureaux atypiques dans un ensemble immobilier de type industriel.
Surface lumineuse, fonctionnelle et rénovée avec parkings disponibles. Immeuble restructuré avec ascenseur.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
ERP : 5ème catégorie
- Immeuble restructuré
- Immeuble de type industriel
- Accès sécurisé
- Gardien
- Chauffage immeuble (inclus dans les charges)
- Eau comprise dans le charges
- Ascenseurs
- Luminaire LED
- Câblage RJ 45
- Sols PVC
- Kitchenette
- Parkings extérieurs : 700 euros U/HT /an
- Sanitaires
Surface RDC : 176 m²
Situation/Transports :
Métro Croix-de-Chavaux (Jacques Duclos) (METRO-9)
Bus Croix de Chavaux - Rouget de Lisle (BUS-122, BUS-115), Croix de Chavaux - Métro (BUS-127, BUS-102), Marché (BUS, BUS-N16)
Autoroute Périphérique Porte de Montreuil
Autoroute Autoroute A3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2198122-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	A	Bureaux	176		200 m²/an/ HT/HC	75 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	A	Bureaux	176		200 m²/an/ HT/HC	75 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 6	A Lot 6	Bureaux	352	Immédiate	200 m²/an/ HT/HC	75 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 6
	A	Parkings	-	Immédiate	700 U/ HT/HC		15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total			352 m²
Extérieur

Caractéristiques

ERP
État du bien : Rénové

Kitchenette / cuisine partagée
Parking

Gardien

Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

Location Bureaux 207 m²

175 € HT-HC/m²/an

Pied du Métro Croix de Chavaux (M9), CRENO REAL ESTATE vous propose une surface de 207 m² de Bureaux atypiques dans un ensemble immobilier de type industriel.
Surface lumineuse, fonctionnelle et rénovée avec parkings disponibles.
Immeuble restructuré avec ascenseur.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
ERP : 5ème catégorie
- Immeuble restructuré
- Immeuble de type industriel
- Accès sécurisé
- Gardien
- Chauffage immeuble (inclus dans les charges)
- Eau comprise dans le charges
- Ascenseurs
- Luminaire LED
- Câblage RJ 45
- Sols PVC
- Kitchenette
- Parkings extérieurs : 700 euros U/HT /an
- Sanitaires
Situation/Transports :
Métro Croix-de-Chavaux (Jacques Duclos) (METRO-9)
Bus Croix de Chavaux - Rouget de Lisle (BUS-122, BUS-115), Croix de Chavaux - Métro (BUS-127, BUS-102), Marché (BUS, BUS-N16)
Autoroute Périphérique Porte de Montreuil
Autoroute Autoroute A3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2198120-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	B 8	Bureaux	207	Immédiate	175 m²/an/ HT/HC	75 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	8
	A	Parkings	-	Immédiate	700 U/ HT/HC		15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total			207 m²
Extérieur

Caractéristiques

ERP
État du bien : Rénové

Kitchenette / cuisine partagée
Parking

Gardien

Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

Location Bureaux 175 m²

200 € HT-HC/m²/an

Pied du Métro Croix de Chavaux (M9), CRENO REAL ESTATE vous propose 175 m² de Bureaux indépendants en duplex. Locaux atypiques dans un ensemble immobilier de type industriel.
Surface lumineuse, fonctionnelle et rénovée avec parkings disponibles.
Immeuble restructuré avec ascenseur.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
ERP : 5ème catégorie
- Immeuble restructuré
- Immeuble de type industriel
- Accès sécurisé
- Gardien
- Chauffage immeuble (inclus dans les charges)
- Eau comprise dans le charges
- Ascenseurs
- Luminaire LED
- Câblage RJ 45
- Sols PVC
- Kitchenette
- Parkings extérieurs : 700 euros U/HT /an
- Sanitaires
Surface RDC : 88 m²
Situation/Transports :
Métro Croix-de-Chavaux (Jacques Duclos) (METRO-9)
Bus Croix de Chavaux - Rouget de Lisle (BUS-122, BUS-115), Croix de Chavaux - Métro (BUS-127, BUS-102), Marché (BUS, BUS-N16)
Autoroute Périphérique Porte de Montreuil
Autoroute Autoroute A3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2198125-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	A	Bureaux	87				15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	A	Bureaux	88				15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1	A Lot 1	Bureaux	175	Immédiate	200 m²/an/ HT/HC	75 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 1
	A	Parkings	-	Immédiate	700 U/ HT/HC		15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total			175 m²
Extérieur

Caractéristiques

ERP
État du bien : Rénové

Kitchenette / cuisine partagée
Parking

Gardien

Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

Emplacement

26 Bis Rue KléberMontreuil 93100

Transports

Croix De Chavaux

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries

16 Commerces alimentaires

21 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

3 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CRENO REAL ESTATE

41 Rue La Fontaine

95240 Cormeilles-en-Parisis

CRENO REAL ESTATE, spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise vous accompagne et vous oriente dans votre projet. Vous êtes en RECHERCHE DE LOCAUX ? Notre équipe vous propose un suivi personnalisé et un interlocuteur unique pour comprendre au mieux votre besoin et vous le trouver. Vous êtes PROPRIETAIRE ? Notre équipe met à votre service notre réseau et notre exposition pour vous trouver le locataire, l’acquéreur, l’investisseur... qui pourra satisfaire à vos exigences. Forts de l’expérience de nos consultants et de notre connaissance du secteur, nous vous garantissons une solution adaptée mais aussi une optimisation de votre temps. Dans un marché concurrentiel, la réalisation de votre projet réside également sur une négociation réussie. Nos dossiers de candidatures aboutissent à une SIGNATURE DANS 90% DES CAS ! Achat, Vente, Location, investissement… nous sommes à votre disposition.

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Location Bureaux 175 m² à 734 m²26 Bis Rue Kléber, 93100 Montreuil

Bureaux rénovés / Pied du Métro "Croix de Chavaux"

Location Bureaux 175 m² à 734 m²

Caractéristiques

Immeuble

Services

Sécurité

Location Bureaux 352 m²

Caractéristiques

Immeuble

Services

Sécurité

Location Bureaux 207 m²

Caractéristiques

Immeuble

Services

Sécurité

Location Bureaux 175 m²

Caractéristiques

Immeuble

Services

Sécurité

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Sport

Enseignement

Santé

Énergie

À propos de l'agence

CRENO REAL ESTATE

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