Location Bureaux 183 m² à 726 m²1-3 ALLEE EDMEE LHEUREUX, 94340 Joinville Le Pont

À partir de
2 975 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 32 030 € HT/an
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Bureaux rénovés proche gare

Situé au coeur du quartier de la gare de Joinville-le-Pont, à proximité immédiate des nombreux restaurants et commodités, Evolis vous propose à la location 726 m² bureaux rénovés divisibles à partir de 183 m² au sein d'un immeuble de 7 étages dont les parties communes ont récemment été réhabilitées.
Les surfaces disponibles offrent des plateaux rénovés, lumineux et climatisés, adaptés aux besoins des entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et bien desservi.
. Parties communes rénovées récemment
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
Locaux rénovés aménagés en :
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 183,6 m²
Situation/Transports :
Bus Ecoles de Gravelle (111), Frères Lumière (281), Joinville-le-Pont RER (101, 106, 108, 110, 112, 201, N33, 77)
RER Joinville-le-Pont (A)
Grand Paris Express Saint-Maur - Créteil (L15 Fin 2025)
Autoroute A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1386177-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux183,611 octobre 2025
1Bureaux269,7Immédiate
5Bureaux273Immédiate
Total726,3 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Assurance : 0,5% du loyer annuel HT HC

Emplacement

1-3 ALLEE EDMEE LHEUREUXJoinville Le Pont 94340

Transports en commun

Frères Lumière

109 m (soit 1 min à pied)

bus281

Joinville-le-Pont

293 m (soit 4 min à pied)

rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

5 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

19 Rue Alfred Nobel
77420 Champs-sur-Marne
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