Location Bureaux 88 m²13002 Marseille

À louer - Bureaux - Marseille Joliette
Situés au 61 avenue Robert Schuman (13002 Marseille), au 2? étage d'un immeuble entièrement rénové il y a 3 ans, ces bureaux traversants offrent une surface de 88 m² avec une belle luminosité naturelle des deux côtés. L'environnement est calme, les aménagements sont récents en très bon état, garantissant des conditions de travail confortables et fonctionnelles.
Aménagements existants :
Revêtement de sol en PVC
Menuiseries en double vitrage
Faux plafond blanc (dalles)
Éclairage par dalles LED
Murs périphériques en placo peint avec plinthes techniques
Bloc sanitaire
Climatisation / chauffage réversible
Compteur EDF individuel
Prises électriques adaptées au nombre de postes de travail
Interphone
Localisation : quartier Joliette, à deux pas du métro et des transports en commun.
Conditions financières :
Bail commercial : 3/6/9
Loyer : 5 000 € HT/HC par trimestre
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière + TOM : 1 225 € HT/an
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel
Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 998 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds