Vente Bureaux 35 m² à 260 m²34000 Montpellier

À partir de
148 956 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 130 000 €/an

BUREAUX/COMMERCES A LOUER A VENDRE OU A LOUER

Le programme tertiaire MOVIMENTO se compose d'un ensemble immobilier contemporain, d'une surface de 5 200 m² de SDP, destiné à accueillir une diversité d'activités : commerces, bureaux, établissements d'enseignement, professions médicales.
1 020 m² de locaux commerciaux
4 180 m² de surface de bureaux divisibles à partir de 50 m² - modernes et adapté à tous usages
Certification BREEAM niveau « Very good » selon le référentiel « Shell and Core»
Système de vidéo surveillance dans le parking et les abords et caméras dans les espaces communs des bureaux
Pré-équipement d'alarme anti-intrusion sur les ouvertures accessibles
ERP 5w voir 3 pour les écoles
Coupe en 3
1400 m² par tranche
Division verticale
Plateau 120/140 m² divisibles en 2
Hsp 2,65 m
Plateaux livrés non cloisonnés
7,36 % rentabilité
86 places de parking affectées au bureaux
Arrivée et évacuation eau
Terrasse 15 m²
Loyer parking : 1 200 Euros HT/unité/an
Disponibilité : 04/02/2026
Référence : 34_1910
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrixHonoraires
1Bureaux35 m²148956 €3 %
1Bureaux46 m²187618 €3 %
1Bureaux49 m²196941 €3 %
1Bureaux67 m²259613 €3 %
2Bureaux67 m²261620 €3 %
1Bureaux68 m²255745 €3 %
1Bureaux71 m²264738 €3 %
1Bureaux74 m²274959 €3 %
1Bureaux87 m²317831 €3 %
1Bureaux91 m²356478 €3 %
2Bureaux91 m²359201 €3 %
4Bureaux129 m²473341 €3 %
1Bureaux131 m²459075 €3 %
2Bureaux132 m²514696 €3 %
2Bureaux143 m²525919 €3 %
3Bureaux143 m²525919 €3 %
1Bureaux146 m²521528 €3 %
3Bureaux149 m²534588 €3 %
3Bureaux159 m²566731 €3 %
2Bureaux171 m²617986 €3 %
3Bureaux171 m²617986 €3 %
4Bureaux201 m²720013 €3 %
3Bureaux218 m²784808 €3 %
2Bureaux251 m²888801 €3 %
4Bureaux260 m²923257 €3 %

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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