Location Bureaux 245 m²76000 Rouen

Quartier Préfecture, au rez-de-chaussée d'un immeuble plus vaste, un local commercial ou bureaux avec vitrines, d'environ 245 m², comprenant :
- un espace d'accueil central
- quelques bureaux
- un espace cuisine
- un local d'archivage
- un local technique & machinerie
- des sanitaires.
* Bon état général.
* Accès PMR par porte coulissante.
* Climatisation réversible.
3 places de parking en sous-sol avec loyer complémentaire de 650 Euros HT/unité/an.
Toutes activités de restauration, de bar, d'alimentation et de coiffure sont non autorisées.
Loyer annuel : 36 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- A.D.S.L.
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Eclairage
- Nbre Parkings sous-sol : 3
- Open Space
- Peinture
- Vitrine