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Location Commerce 308 m²RUE LA NOUE BRAS DE FER, 44200 Nantes

7 441 € HT-HC/mois
290 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 4 521 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Cellule emménagée en RDC ile de Nantes 186 m2 et 122 m2 disponible à la location

Nous vous proposons deux cellules en RDC situées sur l'ile de Nantes à proximité du Magma Food Hall de 186 m2 et 122 m2 non divisibles. Vous bénéficier d'un cadre professionnel agréable à proximité du centre ville de Nantes.
Local à vélo à disponibilité, pas de place de places de parking avec le local.
Climatisation, fibre optique
Pas de parking
Activités autorisées : Usage de commerces, de bureaux, de professions libérales ou offices ministériels ou des activités ouvertes au public (arts, lieux de création, exposition...)
Activités interdites : Seront proscrits les commerces de proximité (supérette, boulangerie, débit de boissons, ...) ou autres activités pouvant engendrer des nuisances.
Situation/Transports :
Tram ligne 1 Tramway ligne 1
Chrono C5 Chronobus C5
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALNN-1387397-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDClot 26Locaux Commerciaux1861er janvier 2026
RDClot 27Commerce122Nous consulter
Total308 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 186 m²

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Etat des lieux d'entrée et de sortie par le commissaire de justice à frais partagés 50/50 entre le sortant et l'entrant.

Emplacement

RUE LA NOUE BRAS DE FERNantes 44200
Quartier : Centre Ville

Transports en commun

République

132 m (soit 2 min à pied)

Bus265LCLNLOLSNNNONS

Aimé Delrue

518 m (soit 7 min à pied)

Tramway23

Vincent Gâche

521 m (soit 7 min à pied)

Tramway23

Wattignies

686 m (soit 9 min à pied)

Tramway23

Hôtel Dieu

707 m (soit 9 min à pied)

Tramway23
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
2 Collèges

Alimentation

5 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
24 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NANTES

4.9
(22 avis)

Marion ROUCHET

1 Impasse Serge Reggiani Immeuble Arbor Jovis
44800 Saint-Herblain
Créée il y a plus de 30 ans, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire est membre du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise présent partout en France (plus de 70 implantations et 320 collaborateurs). Nous sommes une filiale du groupe qui possède la marque.
En Loire-Atlantique, notre équipe est composée de 18 professionnels experts spécialistes de leur domaine. Nous bénéficions ainsi d’une connaissance approfondie du marché local et d’un réseau très significatif.
Nous conseillons nos clients dans tous leurs projets immobiliers c’est à dire, l’acquisition, la vente, la location de bureaux, de locaux d’activités et industriels, d’entrepôts, de commerces mais également d’opérations « clés en mains » et d’investissement.
Notre métier impose une grande réactivité et une disponibilité au quotidien. Nous travaillons dans un esprit de grand professionnalisme en prenant soin de conserver beaucoup des souplesse et d’agilité dans toutes nos actions.
Enfin, nous proposons un service personnalisé pour offrir une solution adaptée spécifique de nos clients.
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