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Location Local d'activités 699 m² à 5 371 m²77181 Courtry

À partir de
7 980 € HT-HC/mois
137 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 53 710 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Cellules d'Activité neuves avec Bureaux d'accompagnement

Au sein d'un parc tertiaire, CRENO REAL ESTATE vous propose plusieurs cellules d'Activité neuves avec Bureaux d'accompagnement. Divisibilité à partir de 699 m². Surfaces fonctionnelles, belle haute hauteur sous poutres et Parkings pour chacune des cellules.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
ERP : 5ème catégorie
- Site clos
- Accès livraisons
- Accès gros porteur
- Espaces verts paysagé
ACTIVITÉS :
- Portes sectionnelles : 4,50m x 4m
- Aire de manoeuvre
- 1 accès plain pied
- Hauteur sous poutres 8 m environ
- Dalle béton 3T /m²
BUREAUX :
- Locaux lumineux
- Locaux totalement rénové
- Climatisation révérsible
- Câblage Rj45
- 350 kg /m² en mezzanine
- Sanitaires privatifs
- Foncier en cours de détermination
Surface RDC : 4534 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 7
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus La Régale (BUS-5)
Autoroute Autoroute A104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 07/05/2026
Référence : 1305545-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux123Immédiate137 m²/an/ HT/HC
RDCActivités683Immédiate137 m²/an/ HT/HC
Total Cellule Lot ALot AActivités806Immédiate137 m²/an/ HT/HC
1Bureaux119Immédiate137 m²/an/ HT/HC
RDCActivités580Immédiate137 m²/an/ HT/HC
Total Cellule Lot BLot BActivités699Immédiate137 m²/an/ HT/HC
1Bureaux119Immédiate137 m²/an/ HT/HC
RDCActivités580Immédiate137 m²/an/ HT/HC
Total Cellule Lot CLot CActivités699Immédiate137 m²/an/ HT/HC
1Bureaux119Immédiate137 m²/an/ HT/HC
RDCActivités580Immédiate137 m²/an/ HT/HC
Total Cellule Lot DLot DActivités699Immédiate137 m²/an/ HT/HC
1Bureaux149Immédiate137 m²/an/ HT/HC
RDCActivités765Immédiate137 m²/an/ HT/HC
Total Cellule Lot ELot EActivités914Immédiate137 m²/an/ HT/HC
1Bureaux208Immédiate137 m²/an/ HT/HC
RDCActivités1 346Immédiate137 m²/an/ HT/HC
Total Cellule Lot JLot JActivités1 554Immédiate137 m²/an/ HT/HC
Parkings-
Total5 371 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

Emplacement

Courtry 77181

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CRENO REAL ESTATE

41 Rue La Fontaine
95240 Cormeilles-en-Parisis
CRENO REAL ESTATE, spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise vous accompagne et vous oriente dans votre projet. Vous êtes en RECHERCHE DE LOCAUX ? Notre équipe vous propose un suivi personnalisé et un interlocuteur unique pour comprendre au mieux votre besoin et vous le trouver. Vous êtes PROPRIETAIRE ? Notre équipe met à votre service notre réseau et notre exposition pour vous trouver le locataire, l’acquéreur, l’investisseur... qui pourra satisfaire à vos exigences. Forts de l’expérience de nos consultants et de notre connaissance du secteur, nous vous garantissons une solution adaptée mais aussi une optimisation de votre temps. Dans un marché concurrentiel, la réalisation de votre projet réside également sur une négociation réussie. Nos dossiers de candidatures aboutissent à une SIGNATURE DANS 90% DES CAS ! Achat, Vente, Location, investissement… nous sommes à votre disposition.
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Olivier Corps

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