Location Local d'activités 699 m² à 5 371 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 699 m² à 5 371 m²Veellage de Courtry - Bâtiment B, Rue Du Poteau, 77181 Courtry

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 53 710 € HT/an

À partir de

7 980 € HT-HC/mois

137 € HT-HC/m²/an

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Cellules d'Activité neuves avec Bureaux d'accompagnement

Au sein d'un parc tertiaire, CRENO REAL ESTATE vous propose plusieurs cellules d'Activité neuves avec Bureaux d'accompagnement. Divisibilité à partir de 699 m². Surfaces fonctionnelles, belle haute hauteur sous poutres et Parkings pour chacune des cellules.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
ERP : 5ème catégorie
- Site clos
- Accès livraisons
- Accès gros porteur
- Espaces verts paysagé
ACTIVITÉS :
- Portes sectionnelles : 4,50m x 4m
- Aire de manoeuvre
- 1 accès plain pied
- Hauteur sous poutres 8 m environ
- Dalle béton 3T /m²
BUREAUX :
- Locaux lumineux
- Locaux totalement rénové
- Climatisation révérsible
- Câblage Rj45
- 350 kg /m² en mezzanine
- Sanitaires privatifs
- Foncier en cours de détermination
Surface RDC : 4534 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 7
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus La Régale (BUS-5)
Autoroute Autoroute A104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1305545-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1		Bureaux	123	Immédiate	137 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC		Activités	683	Immédiate	137 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot A	Lot A	Activités	806	Immédiate	137 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot A
1		Bureaux	119	Immédiate	137 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC		Activités	580	Immédiate	137 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B	Lot B	Activités	699	Immédiate	137 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot B
1		Bureaux	119	Immédiate	137 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC		Activités	580	Immédiate	137 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot C	Lot C	Activités	699	Immédiate	137 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot C
1		Bureaux	119	Immédiate	137 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC		Activités	580	Immédiate	137 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot D	Lot D	Activités	699	Immédiate	137 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot D
1		Bureaux	149	Immédiate	137 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC		Activités	765	Immédiate	137 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot E	Lot E	Activités	914	Immédiate	137 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot E
1		Bureaux	208	Immédiate	137 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC		Activités	1 346	Immédiate	137 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot J	Lot J	Activités	1 554	Immédiate	137 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot J
		Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total			5 371 m²

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 123

Disponibilité Immédiate

Loyer 137 m²/an/ HT/HC

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 683

Disponibilité Immédiate

Loyer 137 m²/an/ HT/HC

Étage Total Cellule Lot A

Bâtiment Lot A

Type Activités

Surfaces 806

Disponibilité Immédiate

Loyer 137 m²/an/ HT/HC

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 119

Disponibilité Immédiate

Loyer 137 m²/an/ HT/HC

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 580

Disponibilité Immédiate

Loyer 137 m²/an/ HT/HC

Étage Total Cellule Lot B

Bâtiment Lot B

Type Activités

Surfaces 699

Disponibilité Immédiate

Loyer 137 m²/an/ HT/HC

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 119

Disponibilité Immédiate

Loyer 137 m²/an/ HT/HC

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 580

Disponibilité Immédiate

Loyer 137 m²/an/ HT/HC

Étage Total Cellule Lot C

Bâtiment Lot C

Type Activités

Surfaces 699

Disponibilité Immédiate

Loyer 137 m²/an/ HT/HC

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 119

Disponibilité Immédiate

Loyer 137 m²/an/ HT/HC

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 580

Disponibilité Immédiate

Loyer 137 m²/an/ HT/HC

Étage Total Cellule Lot D

Bâtiment Lot D

Type Activités

Surfaces 699

Disponibilité Immédiate

Loyer 137 m²/an/ HT/HC

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 149

Disponibilité Immédiate

Loyer 137 m²/an/ HT/HC

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 765

Disponibilité Immédiate

Loyer 137 m²/an/ HT/HC

Étage Total Cellule Lot E

Bâtiment Lot E

Type Activités

Surfaces 914

Disponibilité Immédiate

Loyer 137 m²/an/ HT/HC

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 208

Disponibilité Immédiate

Loyer 137 m²/an/ HT/HC

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 1 346

Disponibilité Immédiate

Loyer 137 m²/an/ HT/HC

Étage Total Cellule Lot J

Bâtiment Lot J

Type Activités

Surfaces 1 554

Disponibilité Immédiate

Loyer 137 m²/an/ HT/HC

Type Parkings

Surfaces -

Étage Total

Surfaces 5 371 m²

Caractéristiques

Divisible
Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Rénové
Hauteur sous plafond : 8 m
Parking

Climatisation

Porte sectionnelle

Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

Emplacement

Rue Du PoteauCourtry 77181

Nom de l'immeuble : Veellage de Courtry - Bâtiment B

Transports

Hôpital De Montfermeil

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

46 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CRENO REAL ESTATE

41 Rue La Fontaine

95240 Cormeilles-en-Parisis

CRENO REAL ESTATE, spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise vous accompagne et vous oriente dans votre projet. Vous êtes en RECHERCHE DE LOCAUX ? Notre équipe vous propose un suivi personnalisé et un interlocuteur unique pour comprendre au mieux votre besoin et vous le trouver. Vous êtes PROPRIETAIRE ? Notre équipe met à votre service notre réseau et notre exposition pour vous trouver le locataire, l’acquéreur, l’investisseur... qui pourra satisfaire à vos exigences. Forts de l’expérience de nos consultants et de notre connaissance du secteur, nous vous garantissons une solution adaptée mais aussi une optimisation de votre temps. Dans un marché concurrentiel, la réalisation de votre projet réside également sur une négociation réussie. Nos dossiers de candidatures aboutissent à une SIGNATURE DANS 90% DES CAS ! Achat, Vente, Location, investissement… nous sommes à votre disposition.

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Location Local d'activités 699 m² à 5 371 m²Veellage de Courtry - Bâtiment B, Rue Du Poteau, 77181 Courtry

Cellules d'Activité neuves avec Bureaux d'accompagnement

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Transports

Alimentation

Énergie

À propos de l'agence

CRENO REAL ESTATE

Seine-et-Marne - Location Local d'activités

Location Local d'activités 699 m² à 5 371 m²Veellage de Courtry - Bâtiment B, Rue Du Poteau, 77181 Courtry

Cellules d'Activité neuves avec Bureaux d'accompagnement

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Transports

Alimentation

Énergie

À propos de l'agence

CRENO REAL ESTATE

Seine-et-Marne - Location Local d'activités

Location Local d'activités 699 m² à 5 371 m²Veellage de Courtry - Bâtiment B, Rue Du Poteau, 77181 Courtry