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Location Entrepôt 9 246 m² à 38 040 m²77124 Villenoy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 597 619 € HT/an

À partir de

55 476 € HT-HC/mois

72 € HT-HC/m²/an

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Certifié Breeam very good

EVOLIS propose à la location une plateforme logistique de dernière génération à Meaux.
Un site stratégique, à seulement 30 km de Roissy-CDG et 45 km de Paris. 38 600 m² divisés en deux plots, avec plus de 36 000 m² de stockage et 1 200 m² de bureaux. 58 portes à quai et 3 accès de plain-pied pour une exploitation optimale. Hauteur libre de 11,50 m, aire de manoeuvre de 35 m et 216 places VL.
Certification environnementale BREEAM Very Good et toiture photovoltaïque de 1 MWc.
Autorisation ICPE permettant un large éventail d'activités.
Disponibilité immédiate.
. Aire de manoeuvre : 35 mètres
. Aire d'attente poids lourds : 7 places
. Centrale photovoltaïque installée en toiture
. 58 portes à quai
. 3 portes de plain-pied
. Hauteur libre : 11,50 mètres
. ICPE : 1510,1436, 1450, 4320, 4321, 4331, 4510, 4741, 4755
Surface RDC : 37430,2 m²
Situation/Transports :
Bus P.A.P.M. Sud (N)
Autoroute A140, A4
Route N330, N3
SNCF Gare de Meaux
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2190557-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Entrepôts	9 084,4	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Local de charge	227,1	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Locaux techniques	189	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule C1	Entrepôts	9 500,5	Immédiate	72 m²/an/ HT/HC	15,71 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	C1
1	Bureaux	307,8	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Entrepôts	9 027,6	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	314,4	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule C2	Entrepôts	9 649,8	Immédiate	72 m²/an/ HT/HC	15,71 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	C2
1	Bureaux	302,7	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Entrepôts	9 029,7	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	311,2	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule C3	Entrepôts	9 643,6	Immédiate	72 m²/an/ HT/HC	15,71 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	C3
RDC	Entrepôts	4 174,2	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Entrepôts	3 434,2	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Entrepôts	1 462,1	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Local de charge	176,3	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule C4	Entrepôts	9 246,8	Immédiate	72 m²/an/ HT/HC	15,71 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	C4
	Parkings	-	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		38 040,7 m²
216

Étage RDC

Type Entrepôts

Surfaces 9 084,4

Disponibilité Immédiate

Étage RDC

Type Local de charge

Surfaces 227,1

Disponibilité Immédiate

Étage RDC

Type Locaux techniques

Surfaces 189

Disponibilité Immédiate

Étage Total Cellule C1

Type Entrepôts

Surfaces 9 500,5

Disponibilité Immédiate

Loyer 72 m²/an/ HT/HC

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 307,8

Disponibilité Immédiate

Étage RDC

Type Entrepôts

Surfaces 9 027,6

Disponibilité Immédiate

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 314,4

Disponibilité Immédiate

Étage Total Cellule C2

Type Entrepôts

Surfaces 9 649,8

Disponibilité Immédiate

Loyer 72 m²/an/ HT/HC

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 302,7

Disponibilité Immédiate

Étage RDC

Type Entrepôts

Surfaces 9 029,7

Disponibilité Immédiate

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 311,2

Disponibilité Immédiate

Étage Total Cellule C3

Type Entrepôts

Surfaces 9 643,6

Disponibilité Immédiate

Loyer 72 m²/an/ HT/HC

Étage RDC

Type Entrepôts

Surfaces 4 174,2

Disponibilité Immédiate

Étage RDC

Type Entrepôts

Surfaces 3 434,2

Disponibilité Immédiate

Étage RDC

Type Entrepôts

Surfaces 1 462,1

Disponibilité Immédiate

Étage RDC

Type Local de charge

Surfaces 176,3

Disponibilité Immédiate

Étage Total Cellule C4

Type Entrepôts

Surfaces 9 246,8

Disponibilité Immédiate

Loyer 72 m²/an/ HT/HC

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Immédiate

Étage Total

Surfaces 38 040,7 m²

Étage 216

Caractéristiques

Divisible
Espace de stockage
Accès plain-pied
Hauteur sous plafond : 11.5 m

Emplacement

Villenoy 77124

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing

75016 Paris

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Location Entrepôt 9 246 m² à 38 040 m²77124 Villenoy

Certifié Breeam very good

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Seine-et-Marne - Location Entrepôt

Location Entrepôt 9 246 m² à 38 040 m²77124 Villenoy