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Location Commerce 110 m²69004 Lyon

1 763 € HT-HC/mois
192 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 8 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 520 € HT/an
Taxe foncière : 847 €/an
Consulter le barème d'honoraires

CESSION DE BAIL

CROIX-ROUSSE -
À la Croix-Rousse, il reste encore des pépites (mais chut, l'adresse est secrète.)
Dans un quartier où tout le monde rêve d'installer sa boutique, Omnium vous propose un local comme on en voit rarement passer. Emplacement ultra-visible sur un axe piéton et roulant, juste à deux pas du marché le plus vivant de la ville (et de ses adeptes du samedi matin.).
Environ 110 m² bien pensés, bail tous commerces sauf restauration, visibilité béton, et potentiel terrasse pour ceux qui aiment capter les rayons (ou les clients). Ici, pas besoin de crier fort : votre vitrine parle pour vous.
Ce bien, c'est un peu comme les meilleures recettes de grand-mère : tout le monde en parle, mais personne ne vous dit où ça se trouve. sauf si vous appelez. On garde l'adresse bien au chaud, car l'emplacement est trop stratégique pour le mettre en vitrine.
Idéal pour concept store, enseigne dynamique, ou commerce de proximité avec du flair. Bref, l'endroit parfait pour ceux qui savent flairer les bons coups.
?? Intrigué ? Appelez. On vous dira tout. ou presque. ??
Cession 300 000 euros HD HH
Loyer actuel 21 155 euros HT HC/AN
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/06/2026
Référence : 1345913-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCCommerce110
Total110 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 110 m²
  • Vitrine
Surface totale de 110 m² environ dont 29 m² en soupente
Activités autorisées : TOUT COMMERCE
hors restauration, cuisson, discothèque bar
Surface RDC : 110 m²

Emplacement

Lyon 69004

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OMNIUM

25 Rue Du Plat
69002 Lyon
Fort de 75 ans d'expérience, le cabinet OMNIUM est spécialisé dans l'immobilier commercial et intervient à Lyon et dans les environs. Leader dans la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et industriels connu et reconnu par des milliers d'entreprises, de commerçants et d'artisans. OMNIUM se défend comme le meilleur partenaire pour ses futurs clients en termes d'établissements tertiaires, commerciaux et industriels. Vente d'entreprises, locaux commerciaux, location, achat, transfert de droits de bail, estimation... ils apportent une réponse professionnelle à vos projets immobiliers. OMNIUM travaille avec les investisseurs, les utilisateurs, les propriétaires/bailleurs et les institutions grâce à son approche sur mesure, à ses analyses techniques et à ses capacités de conseil et d'assistance.
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